BEN te koop!
Soembawastraat 67 B
1095 VZ Amsterdam
***English version below***
Welkom bij dit fijne 2/3-kamer appartement met een heerlijk balkon, gelegen in de bruisende Indische Buurt op de eerste verdieping van een verzorgd complex!
Een unieke kans voor starters, expats, jonge stellen en ouders die iets zoeken voor hun studerende kind. Dit leuke appartement is erg licht en heeft ruim uitzicht op de straat. Het rustige balkon aan de achterzijde is gelegen op het oosten en heeft mooi zicht op de binnentuinen.
Indeling
Begane grond:
Met maar één trap omhoog via het verzorgde, gemeenschappelijke trappenhuis bevindt zich de entree.
Eerste verdieping:
Entree, lichte woonkamer met eethoek gelegen aan de voorzijde. Aangrenzend de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische plaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer, die eenvoudig tot 2 verschillende ruimtes gemaakt kan worden, bijvoorbeeld een 2e kleinere slaapkamer of een werkkamer. Via openslaande deuren stap je op het brede balkon, gelegen op het oosten. Genoeg plek voor een heerlijk zitje om te kunnen genieten van een kopje koffie of goed glas wijn.
De badkamer bevindt zich naast de entree en is voorzien van een hangend toilet, een bad, wasmachine/drogeraansluiting en een wastafel.
De ligging:
Het appartement is gelegen aan de Soembawastraat, een rustige straat met brede stoep in de geliefde Indische Buurt in Amsterdam Oost. De woning heeft een zeer gunstige ligging, met op steenworp afstand alles wat je je maar kunt wensen.
De dagelijkse boodschappen doe je bij een van de supermarkten om de hoek, of bij speciaalzaken in de Javastraat, dé winkelstraat van de Indische Buurt. Ook de dagelijkse Dappermarkt is gemakkelijk te bereiken.
Vanuit de woning loop je zo het Flevopark in, een prachtig recreatiegebied. Het Javaplein en de Javastraat bieden een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurantjes zoals o.a. Bar Basquiat, La Spaghetteria, De Superette, Le French Café en Wilde Zwijnen. Er zijn uitstekende openbaarvervoersverbindingen: het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand, de bus- of tramlijn om de hoek. Zo zit je snel in het Centrum maar ook binnen 10min op de ring A10.
Parkeren kan voor de deur, waar voldoende parkeergelegenheid is.
Kenmerken:
– Woonoppervlakte ca. 47m2;
– Gelegen op de eerste verdieping (slechts één trap omhoog);
– Verzorgd en breed trappenhuis;
– Op dit moment 1 slaapkamer, mogelijkheid om een 2e kleinere kamer te realiseren;
– Fijn balkon op het oosten met zicht op de binnentuinen;
– Energielabel C;
– Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel;
– Gelegen op een geliefde bestemming in de Indische Buurt in Oost met een goede ligging nabij openbaar vervoer,
uitvalswegen, recreatiegebied (Flevopark), winkels en restaurantjes (Javastraat, Dappermarkt etc);
– Het voortdurend recht van erfpacht loopt tot 2059 en heeft een jaarlijkse canon van € 418,- per jaar;
– Na 2059 is het recht van eeuwigdurende erfpacht geheel afgekocht !;
– Goede Vereniging van Eigenaren met € 143,59 servicekosten per maand;
– Niet-bewonersclausule van toepassing;
– Projectnotaris: Kuin Van Overbeek Notariaat.
Vraagprijs: € 339.000,– kosten koper.
Oplevering: in overleg.
Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft!
Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
__________________________________________________________________________
AM for sale!
Soembawastraat 67 B
1095 VZ Amsterdam
Welcome to this charming 2/3-room apartment with a lovely balcony, located in the vibrant Indische Buurt area, on the first floor of a well-maintained apartment complex!
A unique opportunity for first-time buyers, expats, young couples and parents looking for a property for their studying child. This bright and airy apartment offers a good view of the street. The quiet east-facing balcony at the rear looks out onto the pretty courtyard gardens.
Layout
Ground floor:
You only need to go up one flight of stairs in this well-maintained communal stairwell to reach the apartment entrance.
First floor:
Entrance, bright living room with dining area at the front. Next, the semi-open plan kitchen, which includes various kitchen appliances, such as a ceramic cooker (4 burners), an extractor hood, a fridge and a freezer. At the rear of the apartment is the large bedroom; you could easily change the layout to create a second smaller bedroom or a study/work room. The French doors lead out onto the broad east-facing balcony, which comfortably fits a seating area where you can enjoy a cup of coffee or a glass of good wine.
The bathroom is next to the entrance and includes a wall-mounted toilet, a bathtub, a washing machine and drier connection and a washbasin.
The location:
The apartment is located in Soembawastraat, a quiet street with a broad pavement in the popular Indische Buurt area in the east of the city. The location is perfect, within easy reach of anything you might need.
You can do your daily shopping in the nearby supermarkets or at one of the many shops along Javastraat and the daily Dapper market is within easy reach.
The nearby Flevopark is a lovely recreational area. You can also find a variety of bars and restaurants along Javaplein and Javastraat, including Bar Basquiat, La Spaghetteria, De Superette, Le French Café and Wilde Zwijnen The area is easily accessible by car (A10 motorway) and has excellent public transport links, Muiderpoort station is just a short walk away and the various buses and trams to the city centre and other destinations, stop just around the corner.
There is ample parking space along the street.
Specifics:
– Living area: approx. 47 m2;
– The apartment is on the first floor (only one flight of stairs);
– Nicely maintained and broad communal stairwell;
– Currently 1 bedroom, possibility to reconfigure the space to create a second smaller bedroom;
– Pleasant east-facing balcony overlooking the courtyard gardens;
– Energy label C;
– Central heating and hot water generated by own central heating boiler;
– Excellent location in the Indische Buurt area in the east of the city, near public transport, motorway, recreational area (Flevopark), shops, bars and restaurants (including Javastraat and Dapper market);
– The continuous ground lease ends in 2059; the annual ground amounts to € 418;
– The perpetual ground lease (applicable after 2059) has been bought off!
– Well-organised Owners’ Association, monthly service fee: € 143,59;
– Non-resident occupancy clause applies;
– Project civil-law notary: Kuin Van Overbeek Notariaat.
Asking price: € 339.000,- costs payable by the purchaser.
Delivery: in consultation.
Come and view this wonderful apartment and be amazed by what this property has to offer!
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this apartment.
We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
