BEN te huur!

Mary van der Sluisstraat 338 en parkeerplaats
1095 ME AMSTERDAM

(English text below)

Luxueus “high end” appartement (ca. 109 m²) op de vijfde verdieping gelegen op het Zeeburgereiland met een fantastisch uitzicht nabij het centrum. Het appartement is gelegen in het recent gebouwde appartementencomplex Y-City en is voorzien van een berging en eigen parkeerplaats op de begane grond.

Indeling:
Weldadige centrale entree met liften en trappenportaal.

Vijfde verdieping:
Entree, hal met toilet, ruime berging met wasmachine aansluiting, zeer ruime woonkamer met taatsdeuren naar de zijkamer die zorgen voor een industriële en stijlvolle look, strakke moderne open keuken uitgerust met alle wenselijke apparatuur (vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat en Quooker), bargedeelte en toegang tot het balkon. De badkamer is modern afgewerkt met een chique tegel en is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, wastafel en een handdoekradiator. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Deze intern hoog afgewerkte woning is in juni 2018 met o.a. plafond hoge deuren, gesauste wanden, een licht grijs gekleurde gietvloer wat een warm karakter geeft aan het appartement, vloerverwarming en een video-/intercominstallatie. Het ruime balkon is gelegen op het westen waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

Parkeren:
In ondergelegen parkeergarage bevindt zich een eigen parkeerplaats direct naast de liftingang. De afgesloten parkeergarage is goed beveiligd. De huurprijs van de parkeerplaats bedraagt € 150,- per maand.

Tevens beschikt het appartement nog over een zeer ruime berging op de begane grond ook direct naast de lift.

Het Zeeburgereiland is een relatief jonge buurt aan de oostkant van Amsterdam. De buurt kenmerkt zich enerzijds door de groene en waterrijke omgeving, en anderzijds door het stedelijke karakter. Het hart van het eiland is ingericht als skatepark en recreatiegebied. Met de auto ben je vanaf de woning binnen een minuut op de ring. De halte van lijn 26, de tram met de hoogste frequentie van Amsterdam, bevindt zich op slechts 5 minuten lopen van de woning. Tram 26 brengt je binnen 15 minuten rechtstreeks naar Centraal Station. De Albert Heijn zit om de hoek, maar voor je dagelijkse boodschappen kun je ook bij Landmarkt terecht. De supermarkt met topkwaliteit producten rechtstreeks van de producent, is net aan de andere kant van de Amsterdamse brug te vinden, op loopafstand van het Zeeburgereiland. Met Haddock, de Drie Koningen en het restaurant van Landmarkt beschikt de buurt nu en in de toekomst over goede en kwaliteitsvolle horeca. Verder beschikt de naastgelegen wijk IJburg over alle faciliteiten die in een stedelijke omgeving verwacht mogen worden, waaronder supermarkten, winkels, gezondheidscentra etc.

– Huurprijs gestoffeerd: € 2.000,- per maand en is exclusief de servicekosten en de huur van de parkeerplaats;
– Servicekosten bedragen € 70,- per maand;
– Waarborgsom: 2 maanden huur;
– Indexering 4% jaarlijks per ingangsdatum huur;
– Ruim balkon op het westen;
– Beschikbaar per september 2021 minimaal 12 maanden huren;
– Er wordt niet aan studenten verhuurd of aan 2 of meerdere afzonderlijke personen bijv. vriendinnen, vrienden of collega’s;
– Goed geïsoleerd en energiezuinig appartement.

*************************************************************************************************

AM for rent!

Mary van der Sluisstraat 338 and parking space
1095 ME AMSTERDAM

Luxurious ‘high-end’ apartment (approx. 109 m2) on the fifth floor on Zeeburgereiland; near the city centre and with an amazing view. The apartment is situated in the recently built apartment complex Y-City and includes a storage and private parking space on the ground floor.

Layout:
Excellent central entrance with stairs and elevators.

Fifth floor:
Entrance, hall with toilet, spacious utility space with washing machine connection, extremely generously proportioned living room with stylish doors leading out to the side room, creating an industrial and stylish look; sleek modern open-plan kitchen with all the necessary kitchen appliances (dishwasher, fridge/freezer, oven, induction cooker and Quooker), bar area and access to the balcony. The bathroom has a modern finish with smart tiling and includes a bath, a walk-in shower, washbasin and towel radiator. The two bedrooms are located at the back. The interior of this apartment has a high-end finish and was recently completed (June 2018) and includes ceiling high doors, plastered walls, light grey seamless flooring, giving the apartment a homely feel, as well as floor heating and a video/intercom installation. The large west-facing balcony is a wonderful place to sit and enjoy the sun.

Parking:
There is a private parking space on the underlying parking, directly next to the elevator entrance. The locked parking garage is well secured. The monthly rental price of the parking space amounts to EUR 150.

The apartment also has a very large storage on the ground floor, directly next to the elevator.

Zeeburgereiland is a fairly new neighbourhood in the east of Amsterdam. This urban area is green and is surrounded by water. The park and recreational area form the heart of the island. The A10 motorway is only one-minute drive away. Tram 26, the tram that runs most frequently in Amsterdam, is just a 5-minute walk from the apartment. Tram 26 takes you directly to Amsterdam central station in 15 minutes. The Albert Heijn is around the corner, but Landmarkt the supermarket that offers high quality produce and products directly from the supplier, is just across the Amsterdamse brug bridge, within walking distance of Zeeburgereiland. There are excellent restaurants, such as Haddock, the Drie Koningen and the Landmarkt restaurant, in this area. The nearby IJburg also has all the facilities you may expect from an urban area, including supermarkets, shops and healthcare centres.

– The monthly rental price includes upholstery (furnished is possible in consultation): EUR 2,000 and excludes the service costs and the rental of the parking space;
– The service costs amounts € 70 per month.
– Guarantee sum: 2 months’ rent;
– Indexation 4% annually as of the rental commencement date;
– Spacious west-facing balcony;
– Available 1st of September for a minimum rental period of 12 months;
– No rental to students or two or more separate individuals e.g. friends or colleagues
– Well-insulated and energy efficient apartment