BEN te koop!
Jan Tooropstraat 125
1061 AE Amsterdam
***English version below***
Wonen in een woning met ‘the look and feel’ van een luxe loft; veel licht, ruimte, hoge plafonds en een luxe afwerking, maar ook met de praktische indeling die perfect is voor een gezin? Dit is uw kans!
De woning, onderdeel van een zelfbouwgroep, Nova Zembla Lofts is nog geen 5 jaar oud. Duurzaamheid stond voorop in de bouw om het energiezuinig/neutraal te maken, met onder andere 3-dubbel glas, extra hoge isolatie en zonnepanelen, resulterend in een A++ label.
Daarnaast is het complex voorzien van een lift, heeft u de beschikking over een eigen parkeerplek op het afgesloten binnenterrein, een eigen berging en een riant balkon gelegen op het westen. Op dit balkon is het heerlijk vertoeven op de zonnige dagen die tegenwoordig talrijk zijn.
De woning is zeer luxe afgewerkt en beschikt o.a. over een woonkeuken met eiland, een luxueus uitgevoerde badkamer, vloerverwarming door het gehele appartement en een walk in closet.
Door deze goede afwerking hoeft u daadwerkelijk alleen uw spullen te verhuizen en u kunt wonen! Mis deze woning niet!
Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Het appartement op de tweede verdieping is te bereiken met de lift of via het trappenhuis.
Op de begane grond is een individuele berging aanwezig.
Tweede verdieping:
Door middel van een ruime entree met garderobe komt u via een stalen deur de ruime hal binnen van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn. Aan de linkerkant van het appartement bevinden zich twee goede slaapkamers, de ruime badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Als u door de hal richting de woonkamer loopt, komt u nog langs een separaat toilet en een ruime berging met aansluiting voor een wasmachine/droger.
Lichte woonkamer met een ruime woonkeuken met alle luxe voorzieningen (o.a. een Quooker, stoomoven en combi oven), vanuit hier is het balkon te betreden doormiddel van openslaande deuren gelegen op het westen. Hier kunt u van de middagzon genieten. Aan de woonkamer bevindt zich nog een stalen deur die toegang biedt tot een werkkamer, inloopkast en de master bedroom.
Het complex is voorzien van een gemeenschappelijk binnenterrein welke via een automatische toegangspoort te bereiken is voor enkel bewoners. Hier vindt u een privé parkeerplek.
In het parkje achter de woningen is voor de liefhebbers ook nog een moestuin voor bewoners, hier komt u doormiddel van een wachtlijst in aanmerking voor.
De ligging:
De Jan Tooropstraat doorkruist de bekende Jan Evertsenstraat in stadsteel Nieuw-West. Op minder dan een kilometer afstand vindt u aan de ene kant het Rembrandtpark en aan de andere kant de Sloterplas waar u in de zomer kan afkoelen op het gezellige stadsstrandje voor de nodige ontspanning. Het Vondelpark is daarnaast gelegen op 10 fietsminuten afstand.
Voor de uitvalswegen de stad uit is de ringweg A10 binnen enkele minuten te bereiken en ook het openbaar vervoer is in de directe omgeving goed vertegenwoordigd. Met de fiets bent u zo bij Station Lelylaan.
Voor uw ontspanning en recreatie is er ook genoeg in de directe omgeving. Spelletjes spelen in de TonTon club of uit eten bij De School? Dit is op loopafstand! In de buurt vindt u veel hippe horeca gelegenheden, scholen, supermarkten en andere winkels.
Kenmerken:
-Appartement met veel luxe, licht, ruimte en hoge plafonds;
-Woonoppervlakte 122 m2;
-Goed balkon op het Westen;
-Open keuken met luxe inbouw apparatuur;
-Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein;
-Eigen berging voorzien van elektra;
-Modern duurzaam appartement, goed geïsoleerd en o.a. zonnepanelen;
-A++ energielabel;
-Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk;
-Het betreft voortdurende erfpacht (Gemeente Amsterdam). Het huidige tijdvak loopt tot en met 30-06-2067. De canon bedraagt € 800,– per jaar. Eerstkomende indexatie zal op 01-07-2027 plaats vinden;
-Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan onder de gunstige voorwaarden;
-Goede VvE, € 237,92 servicekosten per maand.
Vraagprijs: € 700.000,– kosten koper.
Oplevering: in overleg.
Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft!
Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
********************************
AM for sale
Jan Tooropstraat 125
1061 AE Amsterdam
Here is your opportunity to live in a property that has the look and feel of a luxurious loft, a property that is bright, spacious, has high ceilings, a high-end finish AND a practical layout, perfect for families!
The house forms part of a self-build group Nova Zembla Lofts and is only 5 years old. Sustainability was paramount during its construction, resulting in an energy-efficient/neutral property with triple glazing, extra high insulation, solar panels and an A++ energy label.
The apartment building has an elevator, and the apartment comes complete with a private parking space in the secure courtyard area, a private storage unit and a large west-facing balcony; the perfect place to sit and enjoy some beautiful sunshine!
The property has a high-end finish throughout, a kitchen-diner with kitchen island, a luxurious bathroom, floor heating throughout and a walk-in closet.
The apartment is excellent condition; all you need to do is arrange the movers; don’t miss this opportunity!
Layout:
Communal entrance area on the ground floor. The apartment on the second floor can be reached by elevator or via the stairwell.
The separate ground floor storage is located on the ground floor.
Second floor:
Large entrance area with wardrobe and a steel door leading into the hallway, from where you can access all the rooms. The two good-sized bedrooms are located on the left side of the apartment, the large bathroom has a walk-in shower, a bathtub, a double washbasin and a toilet. When you cross the hall to the living room, you pass the separate toilet and the spacious utility space, which has a washing machine/drier connection.
Bright living room with a large kitchen-diner with high-end kitchen appliances, including a Quooker, a steam oven and a combi-oven, and French doors leading out to the west-facing balcony. Here, you can enjoy the afternoon sun. The steel door in the living room provides access to a study, a walk-in closet and the master bedroom.
The apartment building has a secure communal courtyard area for residents, which has an automatic entrance gate. This is where your private parking space is located.
Residents who wish to grow their own fruit and vegetables can apply for an allotment in the park behind the houses; there is currently a waiting list.
The location:
Jan Tooropstraat crosses the well-known Jan Evertsenstraat in Nieuw-West. Rembrandtpark is one kilometre away and the nearby Sloterplas is a great recreational area, where you can even find a city beach. Vondelpark is just a 10-minute bike ride away.
The area is within easy reach of the A10 motorway and has excellent public transport links. Station Lelylaan is a short bike ride away.
The area also has lots of recreational venues within walking distance, including TonTon club and De School, as well as lots of hip bars and restaurants, schools and a variety of shops and supermarkets.
Specifics:
– Luxurious apartment, bright, spacious and high ceilings;
– Living area: 122 m2;
– Large west-facing balcony;
– Open-plan kitchen with luxurious fitted kitchen appliances;
– Private parking space in secure courtyard area;
– Private storage unit with power supply;
– Modern and sustainable apartment, well-insulated and solar panels;
– A++ energy label;
– Good location, near the tram, motorway, schools, parks and the shopping centre in an extremely child-friendly neighbourhood;
– Continuous ground lease (municipality of Amsterdam). The current time slot ends on 30 June 2067. The annual ground rent amounts to € 800. The next indexation is set to take place on 1 July 2027;
– An application for perpetual ground lease has been filed under favourable conditions;
– Well-organised Owners’ Association, monthly service fee: € 237,92.
Asking price: € 700,000 costs payable by the purchaser
Delivery: in consultation.
Come and view this wonderful apartment and be amazed by what this property has to offer!
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.
We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
