BEZICHTIGING IS NIET MOGELIJK!!

De gegevens zijn overgenomen uit het NVM uitwisselingssysteem. Er kunnen geen rechten ontleend worden uit deze aanmelding.

Omdat het registergoed woonruimte betreft waarop de artikelen 7:271 tot en met 277 Burgerlijk Wetboek van toepassing zijn, is verlof van de voorzieningenrechter nodig voor het inroepen van het huurbeding. De verkoper heeft dit verlof gevraagd.
Het verlof is verleend bij beschikking van de voorzieningenrechter te Noord-Holland op 7 februari 2025. De door de voorzieningenrechter gegeven ontruimingstermijn is zeven dagen vanaf betekening van de beschikking.
Pas na het aflopen van deze termijn kan de koper tot ontruiming overgaan. De ontruiming komt voor rekening en risico van de koper. De verkoper doet hierbij een beroep op de nietigheid van huur-, pacht- of andere gebruiksrechten en van de vooruitbetaling van huur- of pachtpenningen, alles voor zover deze zijn aangegaan of verricht in strijd met het huurbeding ten behoeve van de verkoper.
Verkoper zal trachten het registergoed te ontruimen en in te beheer nemen.
Er vindt geen verrekening van huren en/of waarborgsommen plaats.

het recht van ondererfpacht, eindigend op één en dertig december tweeduizend zevenendertig op het recht van erfpacht, eindigend op éénendertig december tweeduizend tweeënveertig, ten behoeve van het rechtspersoonlijkheid bezittend lichaam: Recreatieschap Spaarnwoude, gevestigd te Velsen, op een perceel grond, waarvan de hoofdgerechtigheid in eigendom toebehoort aan het Zelfstandig Bestuursorgaan Staatsbosbeheer, gevestigd te Amersfoort, met het zich daarop bevindende woonhuis en alle verdere aan- en toebehoren, plaatselijk bekend 2064 KA Spaarndam, Zijkanaal C-weg 8a, kadastraal bekend gemeente Haarlemmerliede en Spaarnwoude sectie L nummers 2779 en 2797, respectievelijk groot zeven are vijfentwintig centiare en één are vijf en vijftig centiare;
van welk erfpachtrecht de erfpachtcanon vijfhonderd vijfenzeventig euro en zevenenzestig eurocent (€ 575,67) per jaar bedraagt;
welk registergoed is belast van een Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht, ten behoeve van de naamloze vennootschap Liander N.V.;

Over het object
Type Vrijstaande woning
Groep Woningen
Bouwjaar 1920
Gebruikssituatie Huurbeding is ingeroepen en verlof verkregen

BAG 123 m²
Oppervlakte perceel 880 m²

Over de veiling
Soort Executieveiling
Biedmethode Opbod en afslag
Datum 20 maart 2025 10:30
Organisator Veilingnotaris.nl
Inzetpremie Ten laste verkoper
Toewijzing Recht van gunning
Belasting Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.
Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Het is mogelijk om tot woensdag 5 maart 2025 23:59 een onderhands bod uit te brengen.

Kosten
Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

+ Bijkomende kosten à 5.475,67 EUR
+ Overdrachtsbelasting

Notaris
De Randamie & Verstoep notarissen
Dhr. Brian De Randamie
Posthoornstraat 13-15
3011 WD Rotterdam
veilingen@drv-notarissen.nl
Tel. +31 (0)10 433 03 55