BEN te koop!
Willem Leevendstraat 3-4
1055KB Amsterdam
***English version below***
Heerlijk licht en volledig gerenoveerd tweekamer appartement met waanzinnig dakterras op een top locatie dichtbij de Jordaan, Amsterdam Centrum, maar ook de uitvalswegen om Amsterdam uit te komen!
Het appartement is nieuw en zeer grondig gerenoveerd, voorzien van een nieuwe luxe open keuken, moderne badkamer, houten vloer en o.a. een nieuwe elektrische installatie. Het appartement heeft een goede ruime slaapkamer en een dakterras met dakhuisje waar u de hele dag van de zon kunt genieten.
Wacht niet langer en kom dit prachtige appartement bewonderen!
Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijk entree en verzorgd trappenhuis.
Derde verdieping:
Entree van het appartement.
Vierde verdieping:
Lichte woonkamer aan de achterzijde met frans balkon en dubbele openslaande deuren waardoor u het gevoel heeft dat u echt buiten zit op mooie dagen! Een luxe open keuken met een geweldig kookeiland voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven en onder andere een vaatwasser. Aan de achterzijde een goede slaapkamer en de luxe badkamer heeft een mooie inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, spiegel, handdoekradiator en luxe kranen. In de hal bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine/droger en is er een separaat toilet met fonteintje.
Ook heeft u hier middels een vaste trap toegang tot het dakhuisje met de toegang tot het grote dakterras!
De ligging:
Het appartement is gelegen in Amsterdam West in de populaire wijk Bos en Lommer. Deze leuke buurt binnen de ring A10 is erg in opkomst en dit resulteert in hippe winkels, delicatesse zaken, restaurants en cafés op loopafstand zoals Terrasmus, Buurman en Buurman, Spaghetteria, frietkiosk Zwagers, Bagel & Beans, Bar & restaurant Abbey, Coffeecompany, Podium Mozaiëk en Het Wilde Westen. Zodra u de deur uitloopt vindt u diverse van deze restaurants en cafés, maar ook verschillende buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen en de markt op het Bos en Lommerplein. Het appartement ligt direct aan het Erasmuspark. Op korte (fiets)afstand vindt u verder o.a. het Wester- en Rembrandtpark, maar ook de Westergasfabriek, de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Tram 19, diverse bussen en metro 50, met ook een snelle verbinding naar stations Centraal en Sloterdijk zijn nabij te vinden. De Ring A10 is in enkele autominuten goed bereikbaar. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kenmerken:
– Recent geheel gerenoveerd, luxe appartement van 70m2;
– Ruime slaapkamer;
– Dakterras met dakhuisje en met fenomenaal uitzicht;
– Net gerenoveerd, dus goed geïsoleerd en luxe afgewerkt;
– Energielabel D;
– Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk;
– Erfpacht €1.086,26 per jaar, AB 2000. Einde tijdvak 31-07-2049.
– VvE nog in oprichting en zal vorm krijgen na definitief worden splitsing.
Vraagprijs: € 400.000,– kosten koper.
Oplevering: in overleg.
Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft!
Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
———————-
AM for sale!
Willem Leevendstraat 3-4
1055 KB Amsterdam
Beautifully bright and completely renovated 2-room apartment with amazing roof terrace. The location is great, near Jordaan and Amsterdam city centre and easily accessible by car!
The apartment is new and has been thoroughly renovated and includes a new luxury open-plan kitchen, a modern bathroom, wooden flooring, new electrical wiring and more. The apartment has a good-sized bedroom and a roof terrace with small roof house, where you can sit and enjoy the sun all day long.
Make sure you view this lovely apartment before it is too late!
Layout:
Ground floor: communal entrance area and neat stairwell.
Third floor:
Entrance to the apartment.
Fourth floor:
Bright living room with a French balcony and French doors at the rear. Open it all up on beautiful days and you will feel like you are sitting outside! The luxury open-plan kitchen has a fantastic kitchen island with various kitchen appliances, including an induction cooker, a combi-oven and a dishwasher. At the rear of the property, the good-sized bedroom and the luxury bathroom with gorgeous walk-in shower, bathtub, washbasin cabinet, mirror, towel radiator and high-end taps. Along the hall is the utility area with the washing machine/drier connections, the separate toilet with a small washbasin and
the fitted stairs to the small roof house and the sizeable roof terrace!
The location:
The apartment is located in Amsterdam West in the popular Bos en Lommer area. This is a vibrant and upcoming area near the city centre, where you can find hip shops, cases, bars and restaurants within walking distance, including Terrasmus, Buurman en Buurman, Spaghetteria, frietkiosk Zwagers, Bagel & Beans, Bar & restaurant Abbey, Coffeecompany, Podium Mozaiëk and Het Wilde Westen, some of which are located just along the road from the property. Here you can also find a variety of shops for your daily shopping and the Bos en Lommerplein market. The apartment is located across Erasmuspark, within easy (biking) distance from Westerpark and Rembrandtpark, Westergasfabriek, the Ten Kate market, De Hallen and the Jordaan. The area has excellent public transport links, including tram 19, various buses, metro 50 and Central Station and Sloterdijk station are within easy reach, and the A10 motorway is just minutes away. All in all, an ideal location where you have everything you need close at hand.
Specifics:
– Recently renovated luxury apartment of 70 m2;
– Good-sized bedroom;
– Roof terrace with small roof house and a phenomenal view;
– Recently renovated with luxury finishes and well-insulated;
– Energy label D
– Good location, near the tram, motorway, schools, parks and the shopping centre in an extremely child-friendly neighbourhood;
– Ground lease €1,086.26 each year, AB 2000. End of the period 31-07-2049.
– The Owners’ Association is still being formed and will be arranged in more detail once the partition has been finalized.
Asking price: €400.000 costs payable by purchaser.
Delivery: in consultation.
Come and view this wonderful apartment and be amazed by what this property has to offer!
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.
We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
