BEN te koop!
Willem Augustinstraat 215
1061 MJ Amsterdam
***English version below***
Wauw! Een heerlijk ruim en courant ingedeeld 3-kamer appartement met een zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht! Het appartement is gelegen op de 6e verdieping van een goed verzorgd complex (bouwjaar 2013) voorzien van een lift en in de onderbouw een eigen parkeerplaats, berging en gemeenschappelijke fietsenstalling!
Indeling:
Begane grond:
Fraaie gemeenschappelijke binnentuin, entree met video-intercomsysteem, brievenbussen, toegang tot de bergingen, gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeergarage met eigen parkeerplaats, trappenhuis en lift.
Zesde verdieping:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, berging met wasmachine/droger aansluiting en separaat toilet. Aan de voorzijde van het appartement 2 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Aan het einde van de hal bereikt u de zeer royale living met grote raampartijen, de moderne open keuken van SieMatic met veel bergruimte en diverse Siemens inbouw apparatuur. Aangrenzend het zonnige balkon welke met een grote schuifpui te bereiken is. Hier kun je heerlijk op diverse plekken vertoeven in de zon, een kop koffie drinken of heerlijk bbq-en met vrienden.
In de onderbouw bevindt zich de separate berging, handig voor de fietsen of opstal van koffers en dergelijke. Tevens heeft u hier uw eigen parkeerplaats in de garage. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenberging.
De ligging:
Dit prachtige appartement is gelegen in de wijk Laan van Spartaan, in Bos en Lommer net buiten de Ring A10. Vanuit dit stukje Amsterdam-West ben je in een mum van tijd in het centrum met de metro’s 50/51, tram 7/13 of bus 21/80. Het appartement is gelegen nabij de Erasmusgracht. In de zomer kun je hier heerlijk met je bootje gaan varen. Deze woning heeft verder een ruim aanbod van sportieve voorzieningen in de buurt bestaande uit speeltuinen, tennisbanen, voetbalvelden, zwembaden en is daarnaast ook gelegen bij de Sloterplas en het Erasmuspark. Er zijn genoeg café’s en restaurants om gezellig een hapje te eten buiten de deur of naar de markt bij het Bos en Lommerplein te gaan.
Kenmerken:
– Courant ingedeeld appartement met 2 ruime slaapkamers;
– Eventueel mogelijkheid een 3de kamer te creëren;
– Royale living met een luxe open keuken;
– Luxe SieMatic keuken met Siemens inbouwapparatuur;
– Zeer ruim terras op het zuiden met mooi vrij uitzicht;
– Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
– Bouwjaar 2013 dus alles heerlijk nieuw en goed geïsoleerd;
– Stadsverwarming en energielabel A;
– Intercominstallatie met video in goed verzorgd appartementencomplex met lift;
– Gezamenlijk binnenterrein;
– Eigen berging in onderbouw;
– Op loopafstand van het Erasmuspark en het Bos en Lommerplein;
– Goede ligging nabij OV, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum, en gelegen in zeer kindvriendelijke wijk;
– Afgekochte erfpacht tot 2060;
– Goede VvE, € 148,- servicekosten per maand.
Vraagprijs: € 585.000,– kosten koper.
Oplevering: in overleg.
Kom kijken en laat u verrassen door wat dit appartement te bieden heeft!
Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
________________________________________________________________________________________
AM for sale!
Willem Augustinstraat 215
1061 MJ Amsterdam
Wow!! This wonderfully spacious and well-laid out 3-room apartment has a sunny south-facing balcony and an unobstructed view! The apartment is situated on the 6th floor of a well-maintained apartment complex (2013) with elevator with a private parking space and storage unit below and a communal bike parking!
Layout:
Ground floor:
Beautiful communal courtyard garden, entrance with video intercom system, letterboxes, access to the storage units, communal bike parking and parking garage with private parking space, stairwell and elevator.
Sixth floor:
Entrance, large hall with wardrobe, meter cupboard, utility space with washing machine/drier connection and separate toilet. The two good-sized bedrooms are situated at the front of the apartment. The bathroom has a spacious walk-in shower and a double washbasin. At the end of the hall, the generously proportioned living room with large windows and the modern open-plan SieMatic kitchen; the kitchen has lots of cupboard space and various Siemens kitchen appliances. Next, the sunny balcony which is accessed via the large sliding doors; the perfect spot to enjoy the sunshine, a cup of coffee or BBQ with friends.
Below you can find the separate storage unit, where you can also park your bike or store your suitcases, the private parking space in the parking garage and the communal bike parking.
The location:
This gorgeous apartment is situated in the Laan van Spartaan area, in Bos en Lommer, just beyond the A10 motorway. This area of Amsterdam West has excellent public transport links: metros 50 and 51, tram 7 and 13 or bus 21 and 80 all take you to the city centre in no time! The apartment is near Erasmusgracht, a great area to go boating in summer. But there is more: Sloterplas and Erasmuspark are both in close proximity, as well as various sports facilities and playgrounds, including tennis courts, soccer pitches and swimming pools, a good mix of bars and restaurants for a bite to eat, and a market along Bos en Lommerplein!
Specifics:
– Practically laid out apartment with two good-sized bedrooms;
– Possibility to create a third bedroom;
– Generously proportioned living room with luxurious open-plan kitchen;
– Luxurious SieMatic kitchen with Siemens kitchen appliances;
– Spacious south facing terrace with a beautiful and unobstructed view;
– Private parking space in the parking garage below.
– Built in 2013; everything is new and well-insulated;
– District heating and energy label A;
– Video intercom installation in nicely maintained apartment complex with elevator;
– Communal courtyard area;
– Separate private storage unit below;
– Within walking distance of Erasmuspark and Bos en Lommerplein;
– Good location, near public transport, motorway, schools, parks and the shopping centre, and situated in an extremely child-friendly neighbourhood;
– Ground rent bought off until 2060;
– Well-organised Owners’ Association, monthly service fee: € 148;
Asking price: €585.000 costs payable by purchaser.
Delivery: in consultation.
Come and view this apartment and be amazed by what this property has to offer!
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.
We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
