AMSTERDAM, Venetiehof 199

Omschrijving

BEN te koop!

Venetiëhof 199
1019NE Amsterdam

***English version below***

Bent u op zoek naar een rustig appartement op een unieke locatie? Stop met zoeken!
Wij bieden een super fijn 3-kamer appartement welke prachtig gelegen is op de kop van het KNSM-Eiland. Het appartement heeft een groot zonnig balkon, parkeerplaats + berging in de onderbouw in een goed onderhouden appartementencomplex met lift.

Indeling:
Begane grond:
Fraaie en goed onderhouden gemeenschappelijke entree met video- intercomsysteem, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Tweede verdieping:
Entree, ruime hal, meterkast, separaat toilet en twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken en woonkamer met grote raampartijen welke toegang geeft tot het ruime balkon.

Onderbouw:
Parkeerplaats en eigen berging.

De ligging:
Het appartement is onderdeel van het gebouw genaamd: Emerald Empire op de IJ-oever aan het water. Het gebouw kenmerkt zich aan haar ronde vorm, groen binnenplein, 224 appartementen 8 woonlagen en is ontworpen door Jo Coenen en werd in 1994 opgeleverd. Er hangt een fijne sfeer en buren kennen elkaar hier nog!!! Meer informatie over dit project is te vinden op de eigen website van Venetiëhof.

Het KNSM-Eiland vormt samen met het Java-eiland, het achterste schiereiland van het Oostelijk Havengebied. Het appartement ligt op één van de mooiste plekjes van Amsterdam met uitzicht over het IJ, het Amsterdams-Rijnkanaal, de Oranjesluizen en het Oostelijke Havengebied. Op loopafstand zijn er gezellige terrassen, winkels, bloemenkramen en scholen te vinden.

De bereikbaarheid met zowel het OV, fiets en auto zijn goed. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10 en rijkswegen A1, A2, A4, A8 en A9. Met de fiets bent u binnen 10-15 minuten in het centrum van Amsterdam. Voor de deur van het gebouw stopt de tram welke u binnen enkele minuten naar het Centraal Station brengt.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte 89m2;
– 1 parkeerplaats;
– Groot zonnig balkon met mooi uitzicht;
-2 slaapkamers;
– Net verzorgd appartementencomplex met lift dus toegankelijk voor ouderen of kinderwagens;
– Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum Brazilië;
– Afgekochte erfpacht tot en met 30 november 2043 en overstap naar Eeuwigdurende Erfpacht is gedaan;
– Berging in de onderbouw;
– Goede VvE, € 242,- servicekosten per maand en vriendelijke buren;

Vraagprijs: € 550.000,– kosten koper.
Oplevering: in overleg.

Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft!
Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

______________________________________________________________________________________________
AM for sale!

Venetiëhof 199
1019NE Amsterdam

Are you looking for a quiet apartment in a unique location? Look no further!
This fantastic 3-room apartment is in a great location at the head of KNSM-Eiland. The property has a large sunny balcony, a parking and a separate storage unit below and is situated in a well-maintained apartment building with elevator.

Layout:
Ground floor:
Smart looking and well-maintained communal entrance area with video intercom system, letter boxes, stairwell and elevator.

Second floor:
Entrance, large hall, meter cupboard, separate toilet and two good-sized bedrooms at the front. The bathroom includes a shower, a washbasin cabinet and a connection for a washing machine and drier. At the rear, the open-plan kitchen and the living room with large windows and access to the spacious balcony.

Below:
Parking space and private storage unit.

The location:
The apartment forms part of the ‘Emerald Empire’ building, which is situated along the waters of ‘t IJ. The building was architecturally designed by Jo Coenen in 1994 and is characterised by its round shape and the green courtyard area, and has 224 apartments divided over 8 floors. This is a charming building with a real sense of community, where the neighbours greet and know each other. You can find more information about this project on the website of Venetiehof.

KNSM-Eiland and Java-Eiland are the furthest islands of Oostelijk Havengebied. The apartment is located in one of the prettiest areas of Amsterdam, overlooking the waters of ‘t IJ, the Amsterdam-Rijnkanaal, the Oranjesluizen and the Oostelijke Haven area. You can find bars, restaurants, shops and schools within walking distance.

The area has excellent public transport links and is easily accessible by car. The A10 motorway is just a few minutes via the Piet Heintunnel, from where you can travel to the A1, A2, A4, A8 and A9 motorways. The city centre is just a 10-minute bike ride away. The tram stops in the street and takes you to Central Station in a matter of minutes.

Specifics:
– Living area 89 m2;
– 1 parking space;
– Large sunny balcony with a beautiful view;
– 2 bedrooms;
– Smart-looking apartment building with elevator, therefore easily accessible for disabled and/or elderly people or young families with prams;
– Good location near tram, motorway, schools, parks and Brazil shopping centre;
– The ground rent has been bought off until 30 November 2043 and the transfer to perpetual ground lease has been completed;
– Separate storage unit below;
– Well-organised Owners’ Association, monthly service fee: € 242 and friendly neighbours;

Asking price: € 550,000 costs payable by the purchaser
Delivery: in consultation.

Come and view this wonderful apartment and be amazed by what this property has to offer!
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.

Venetiehof 199

€ 550.000,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Bouwnorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Voorzieningen

Kadastrale gegevens

Ligging

video

Video afspelen

Reageer nu op: AMSTERDAM, Venetiehof 199