BEN te koop!
Van Hogendorpstraat 131-3
1051BM, Amsterdam
***English version below***
Charmant dubbele bovenhuis van ca. 76 m2 met een geweldig DAKTERRAS van ca. 29 m2 gelegen op EIGEN GROND! Het appartement bestaat uit een lichte woonverdieping en 2 slaapkamers op de bovenste verdieping. Er is een mogelijkheid de laatste berging van de buurman en een deel van het trappenhuis van de VvE te kopen zodat er een compleet dubbel bovenhuis ontstaat.
Indeling:
Begane grond:
Zeer verzorgd en ruim trappenhuis.
Derde verdieping:
Entree, ruime moderne woonkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en geeft toegang naar het balkon aan de achterzijde. Badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafelmeubel. Grote lichte woonkamer met grote ramen die helemaal opengeslagen kunnen worden.
Trap in de woonkamer naar de vierde verdieping.
Vierde verdieping:
Twee ruime slaapkamers met een overloop waar plek is voor een grote kast en studeerplekje.
Geweldig dakterras met vergunning aangelegd.
De ligging:
Het appartement is gelegen in de geliefde en populaire Staatsliedenbuurt. In de directe omgeving zijn vele speciaalzaakjes zoals een bakkerij, een groenteboer, een slager, supermarkt Albert Heijn. In de omgeving van of aan het Limburg Stirumplein is een keur aan gezellige cafés, restaurants en terrassen. Het Westerpark is op loopafstand waar naar hartenlust kan worden gesport of genoten van cafés, restaurants en culturele uitspattingen in de Gashouder. De van Hogendorpstraat is een rustige en ruime straat.
Het appartement is makkelijk te bereiken met het openbaar vervoer (bus 18 en tram 3) en met de fiets ben je binnen een paar fiets-minuten in de Jordaan, bij het Centraal Station en de Dam. Ook zijn er verschillende uitvalswegen bereikbaar en ben je binnen 5 minuten op de RING A10.
Kenmerken:
– Woonoppervlakte 76 m2;
– 2 slaapkamers;
– Balkon en groot dakterras met geweldig uitzicht;
– Gelegen op eigen grond dus geen erfpacht;
– Mogelijkheid tot het kopen van de laatste berging van de buurman en een deel van het trappenhuis;
– Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk;
– Goede VvE, €159,- servicekosten per maand.
Vraagprijs: € 650.000,– kosten koper.
Oplevering: in overleg.
Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft!
Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
____________________________________________________________________________________________
AM for sale!
Van Hogendorpstraat 131-3
1051BM, Amsterdam
Charming double upper house (FREEHOLD!) of approx. 76m2 with a fantastic ROOF TERRACE of approx. 29m2. The apartment has a light and airy living room on the third floor and 2 bedrooms on the top floor. It is possible to purchase the last storage space of the neighbour and part of the stairwell from the Owners’ Association, creating a complete double upper house.
Layout:
Ground floor:
Neatly maintained and spacious stairwell.
Third floor:
Entrance, large modern kitchen-diner with connection for washing machine/drier and access to the balcony at the rear. The bathroom has a bathtub, a toilet and a washbasin. Bright and airy living room with large windows, which can fully be opened.
Stairs in the living room leading up to the fourth floor.
Fourth floor:
Two good-sized bedrooms with a landing, which is spacious enough for a large cupboard and a study area.
Great roof terrace, added with planning permission.
The location:
The apartment is located in the popular and much-loved Staatsliedenbuurt area. Here you can find a variety of shops, including a bakery, a butcher, a greengrocer’s and an Albert Heijn supermarket; The nearby Limburg Stirumplein is the perfect place to enjoy a meal or a drink in one of the many bars and restaurants. Westerpark is within walking distance; this is a great recreational area with various bars, restaurants and the cultural venue the Gashouder. Van Hogendorpstraat is a quiet and broad street.
The area has excellent public transport links (bus 18 and tram 3) and De Jordaan, Centraal Station and Dam square are all within short biking distance. The motorways are within easy reach; the A10 motorway is just 5 minutes away.
Specifics:
– Living area: 76 m2;
– 2 bedrooms;
– Balcony and large roof terrace with a phenomenal view;
– Freehold, so no ground lease!
– Option to purchase the last storage from the neighbour and part of the stairwell;
– Good location, near the tram, motorway, schools, parks and the shopping centre in an extremely child-friendly neighbourhood;
– Well-organised Owners’ Association, monthly service fee: € 159;
Asking price: € 650,000 costs payable by the purchaser
Delivery: in consultation.
Come and view this wonderful apartment and be amazed by what this property has to offer!
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.
We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
