BEN te koop!
Ruysdaelkade 93-2
1072 AM Amsterdam
***English version below***
Altijd al op zoek geweest naar een sfeervol studio appartement op een TOP locatie?
Stop met zoeken! Wij hebben deze nu in de verkoop.
Dit geweldig fijne studio appartement staat in één van de meest geliefde plekjes van de ‘Oude Pijp’ met wijds uitzicht over het water én het Rijksmuseum! Een fijn, licht en huiselijk studio appartement gelegen op de tweede verdieping van een complex, met de parkeergarage “Albert Cuyp’ voor de deur. Dit appartement is ideaal voor starters of ouders met studerende kinderen in Amsterdam. Wacht niet langer en kom dit bruisende en gezellige plekje met om de hoek de Albert Cuypmarkt bewonderen.
Indeling:
Via het algemene trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, een aansluiting voor de wasmachine/droger, inbouwkast en de badkamer met toilet, wastafel en (inloop)douche.
Aan de voorzijde het woon/slaapgedeelte met 3 grote ramen (dubbel glas) met een fantastisch uitzicht over het water en het Rijksmuseum! Bij mooi weer kun je de ramen heerlijk geheel open doen en genieten van de zon. In het midden van het appartement is ruimte voor een gezellige eettafel, om heerlijk aan te tafelen, studeren of werken.
De ligging:
Het appartement is gelegen op het mooiste stuk van de Ruysdaelkade, met een extra brede stoep en aan het vaarwater. Zeer centraal gelegen met alles binnen handbereik in het bruisende en gezellige ‘Oude Pijp’ met om de hoek de Albert Cuypmarkt. Het Marie Heinekenplein, de Ferdinand Bolstraat, het Gerard Douplein en de van Woustraat liggen op loopafstand samen met een grote diversiteit aan zonnige terrassen, sfeervolle cafés, diverse speciaalzaakjes en goede restaurants. Het Sarphatipark of het Vondelpark liggen op enkele minuten fietsen.
Het appartement is met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Met de Noord-Zuidlijn slechts op 3 minuten lopen ben je met een korte verbinding snel op diverse trein stations en binnen 15 minuten op Schiphol. Tramlijnen 3,5,12 en 24 en metrohalte ‘De Pijp; zijn op loopafstand.
Kenmerken:
– Licht en fijn studio appartement met een woonoppervlakte van ca. 29m2;
– TOP locatie op de rand van de ‘Oude Pijp’ en ‘Oud Zuid’;
– EEUWIGDURENDE ERFPACHT AFGEKOCHT !
– Pand in 2010 gesplitst (inclusief nieuwe fundering!);
– Appartement geheel voorzien van dubbel glas;
– Bruisende buurt met werkelijk álles binnen handbereik;
– Fantastisch uitzicht over het water van de Ruysdaelkade en zicht op het Rijksmuseum;
– Perfecte starters woning of voor ouders met studerende kinderen;
– Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken, winkels, markten, restaurants en cafe’s, theaters en musea en alle overige faciliteiten die de stad te bieden heeft;
– Goede VvE, € 85,21 servicekosten per maand.
Vraagprijs: € 295.000,– kosten koper.
Oplevering: in overleg, kan snel
Kom kijken en laat u verrassen door wat dit studio appartement te bieden heeft!
Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
—————————
AM for sale
Ruysdaelkade 93-2
1072 AM Amsterdam
Searching for a charming studio apartment in an EXCELLENT location?
Look no further; this wonderful studio apartment is perfect!
It is located in the popular ‘Oude Pijp’ area, just around the corner from the Albert Cuyp market. The property is bright and airy, is located on the second floor of an apartment complex and has a panoramic view of the canal and Rijksmuseum; parking garage ‘Albert Cuyp’ is on your doorstep. This property is ideal for first-time buyers or parents with studying children in Amsterdam. Make sure you don’t miss this opportunity and arrange a viewing of this lovely studio apartment.
Layout:
The communal stairwell leads up to the apartment on the second floor. The kitchen is located at the rear and has a connection for the washing machine/drier, a fitted cupboard and the bathroom with toilet, washbasin and (walk-in) shower.
At the front the living/sleeping area with three large windows (double glazing) with a fantastic view across the canal and Rijksmuseum! When the weather is good, you can open all the windows and enjoy the sunshine. The middle of the apartment is spacious enough for a nice dining table which can also serve as desk.
The location:
The apartment is located along the prettiest part of Ruysdaelkade, which has a broad pavement and is situated along boating water. The property is extremely centrally located with everything you need close at hand in the bustling and vibrant ‘Oude Pijp’ and the Albert Cuyp market is just around the corner. You can find a variety of bars, restaurants, shops, delicatessens along the nearby Marie Heinekenplein, Ferdinand Bolstraat, Gerard Douplein and Van Woustraat. Sarphatipark and Vondelpark are both within short biking distance.
The area has excellent public transport links, including the nearby North-South metro line from where you can travel to various train stations and Schiphol Airport in just 15 minutes, and trams 3, 5, 12, 35.
Specifics:
– Bright and pleasant studio apartment with a living area of approx. 29 m2;
– EXCELLENT location on the edge of the ‘Oude Pijp’ and ‘Oud Zuid’ areas;
– THE PERPETUAL GROUND LEASE HAS BEEN BOUGHT OFF!
– Building split in 2010 (including new foundation!);
– Double glazing throughout;
– Vibrant area with everything you need close at hand;
– Fantastic view across the water of Ruysdaelkade and view of Rijksmuseum;
– Perfect for first-buyers or parents with studying children;
– Good location near tram, motorways, schools, parks, shops, markets, restaurants and bars, theatres and museums and all that the city has to offer;
– Well-organised Owners’ Association, monthly service fee: € 85.21.
Asking price: € 295,000 costs payable by the purchaser
Delivery: in consultation, is possible in the short term
Come and view this studio apartment and be amazed by what this property has to offer!
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.
We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
