BEN te koop!
Nassaukade 7-2
1052CE Amsterdam
***English version below***
Karakteristiek 2/3-kamer appartement gelegen op EIGEN GROND met een waanzinnig vrij uitzicht over het water van de Singelgracht naar de Brouwersgracht. Zeer centrale ligging, met om de hoek de Jordaan, het Westerpark, het Haarlemmerplein en de Haarlemmerstraat. In deze charmante woning met hoge plafonds zijn veel originele details bewaard gebleven zoals ornamenten plafonds, en-suite deuren met glas in lood en klassieke schouwen. Het is eenvoudig de woning anders in te delen waardoor een extra slaapkamer kan worden gecreëerd.
Wacht niet langer en kom deze unieke woning aan de Nassaukade bewonderen!
Indeling:
Begane grond:
Verzorgd gemeenschappelijke entree met ruim trappenhuis.
Tweede verdieping:
Entree, hal met toegang naar alle vertrekken, badkamer met douche, wastafel en toilet, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een was/droog machine, ruime slaapkamer ( gelegen aan de achterzijde) met een prachtige schouw en klassieke en-suite glas in lood deuren. Een lichte woonkamer over de volle breedte van het pand biedt een panoramisch uitzicht over het water.
De ligging:
Dit prachtige appartement ligt zeer centraal in de stad op de rand van de Staatsliedenbuurt en de Jordaan. Een fantastische locatie om alle geneugten van de stad te ontdekken. Gezellige restaurants en cafés vind je rond de Haarlemmerstraat, het Limburg Stirumplein en natuurlijk in de Jordaan. De vele winkels, boetiekjes en delicatesse zaken van het centrum wachten op u om ontdekt te worden. Om de hoek, in de Eerste Nassaustraat staat de Vrijeschool Amsterdam West (basis onderwijs). En wat dacht u van onbekommerd wandelen langs de unieke grachtengordel, ook als zodanig erkend en inmiddels opgenomen op de Wereld Erfgoederenlijst van de UNESCO.
Het Westerpark en de Gashouder liggen om de hoek en daar kan naar hartenlust worden gesport of genoten van cafés, terrassen, restaurants, een filmhuis, tentoonstellingen, the Sunday market en diverse culturele evenementen.
De Haarlemmerstraat wordt al vele jaren gekozen tot leukste winkelstraat van Nederland, met een mix van concept stores en vintage, restaurants en is een walhalla voor foodies.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn of Dirk of bij de vele speciaal zaken in de buurt. Of haal lekkere versproducten op markten om de hoek, zoals de Biologische Boerenmarkt op de Noordermarkt of Haarlemmerplein of de Lindengracht Markt. Op een paar fietsminuten vertrekt van Pontsteiger de pont naar Noord en ben je heel snel op de hippe NDSM-werf. Ook erg handig: twee huizen verderop staan afvalcontainers voor uw afval.
De Nassaukade kenmerkt zich door het vele groen en voldoende parkeergelegenheid, voor de deur zijn zes oplaadpunten voor elektrische auto’s. Een parkeervergunning is eenvoudig te verkrijgen.
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (trams 3 en 5, metro en bussen 22-21-18 ) en ligt op 10 fietsminuten van het centraal station. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A1, A2 en de internationale luchthaven Schiphol.
Kenmerken:
– Woonoppervlakte 67 m2;
– Gelegen op eigen grond dus geen erfpacht;
– Mooie karakteristieke eigenschappen: originele ornamenten, houten vloer, en-suite glas in lood deuren en mooie marmeren schouwen;
– Hoge plafonds en grote raampartijen dus prachtig lichtinval;
– Uniek uitzicht over de Singelgracht en de Brouwersgracht;
– Thans 1 slaapkamer maar eenvoudig om te zetten naar 2 slaapkamers;
– Centrale ligging op loop afstand van alle geneugten van de stad;
– Om de hoek van het Westerpark;
– Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en winkels in kindvriendelijke wijk;
– 3 opbergkasten in het trappenhuis (berging);
– Goede VvE, €69,50 servicekosten per maand en vriendelijke buren!
Vraagprijs: € 500.000,– kosten koper.
Oplevering: in overleg, kan snel.
Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft!
Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
_________________________________________________________________________
AM for sale!
Nassaukade 7-2
1052CE Amsterdam
Characteristic 2/3-room apartment, FREEHOLD (!) with fabulous unobstructed view across the waters of Singelgracht and Brouwersgracht. This property is situated in the heart of the city centre, around the corner of Jordaan, Westerpark, Haarlemmerplein and Haarlemmerstraat. This charming apartment has high ceilings and lots of original features, such as an ornamental ceiling, en-suite stained-glass doors and classic hearths. It is fairly easy to reconfigure the layout, creating an additional bedroom.
Make sure you arrange your appointment to view this lovely apartment at Nassaukade!
Layout:
Ground floor:
Neat communal entrance area with broad stairwell.
Second floor:
Entrance, hall with access to all the rooms, bathroom with shower, washbasin and toilet; the kitchen has various fitted kitchen appliances and the washing machine/drier, a large bedroom (at the rear) with a beautiful hearth and classic en-suite stained-glass doors. The bright living room runs along the full width of the property and offers a panoramic view of the water.
The location:
This lovely apartment is situated in the heart of the city centre, near Staatsliedenbuurt and Jordaan; a great location, near all that the city has to offer. You can find various bars and restaurants along Haarlemmerstraat, Limburg Stirumplein and Jordaan. The city centre has many shops, boutiques and delicatessens for you to discover. There is a primary school around the corner along Eerste Nassaustraat in Amsterdam West. The streets lining the canals, now inscribed on the UNESCO World Heritage List are perfect for a stroll.
Westerpark and Gashouder are around the corner; here you can engage in various sports, enjoy the bars, restaurants, cinema, expositions, the Sunday market and various cultural events.
The nearby Haarlemmerstraat has been voted the best shopping street in the Netherlands for many years now, and offers a mix of concept stores, vintage, bars, restaurants and is much loved by foodies.
You can do your daily shopping at the Albert Heijn or Dirk supermarkets, the many delicatessens, or the nearby markets with fresh produce, such as the Organic Farmer’s market along Noordermarkt or Haarlemmerplein or the Lindengracht market. The boat to the north of the city and the hip NDSM wharf, departs from Pontsteiger, which is within short biking distance. The waste disposal containers are just a few doors away.
Nassaukade is particularly green and has lots of parking facilities, there are six chargers for electric cars. You are eligible for a parking permit.
The area has excellent public transport links (trams 3 and 5, metro and buses 22, 21 and 18) and is is just a 10-minute bike ride from Amsterdam Central Station. The A10, A1 and A2 motorways and the international Schiphol Airport are all within easy reach by car.
Specifics:
– Living area 67 m2;
– Freehold, so no ground lease!
– Beautiful characteristic features: ornamental ceilings, wooden floors, en-suite stained glass doors and beautiful marble hearths;
– High ceilings, large windows, letting in lots of natural light;
– Unique view of Singelgracht and Brouwersgracht;
– Currently 1 bedroom but the space can easily be reconfigured to create a second bedroom.
– Central location, within walking distance from the bustling city centre;
– Around the corner of Westerpark;
– Good location, near the tram, motorway, schools, parks and the shops in a child-friendly neighbourhood;
– 3 storage cupboards in the stairwell area;
– Well-organised Owners’ Association, monthly service fee: € 69.50 and friendly neighbours!
Asking price: € 500,000 costs payable by the purchaser
Delivery: in consultation (is possible in the short term);
Come and view this wonderful apartment and be amazed by what this property has to offer!
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.
We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
