BEN te koop!
Nachtwachtlaan 283
1058 EK Amsterdam
***English version below***
Fenomenaal uitzicht op het Rembrandtpark!!
Slechts heel af en toe komen ze op de markt! Super appartement op de 9de verdieping gelegen aan het Rembrandtpark met fantastisch uitzicht over het park en de stad.
Het appartement is goed afgewerkt en o.a. 58m2, heeft een grote slaapkamer en balkon met uitzicht over het park! Daarnaast 2 bergingen en een eigen parkeerplaats.
Mis deze woning niet!
Indeling:
Grote gemeenschappelijke entree, trappen en liften.
Negende verdieping:
Entree, hal met toilet en meterkast, woonkamer met open keuken, slaapkamer met toegang tot het balkon op het oosten en badkamer v.v inloopdouche, wasmachine aansluiting en wastafel meubel.
Op dezelfde verdieping nog een externe berging.
Op de eerste verdieping een tweede berging.
In de onderbouw een parkeerplaats.
De ligging:
Het complex is fantastisch gelegen in het Rembrandtpark, aan de rand van de wijk de Baarsjes. Je loopt zo vanuit de algemene ingang het park in. Het park kenmerkt zich door de speelse wandelpanden, vijvers, groenvelden, bossen en kunt u er een kinderboerderij, een bouwspeelplaats en diverse buitensportvoorzieningen vinden. Vooral in de zomer voelt het park als een tuin die bij de woning hoort. De locatie combineert rust, ruimte, groen en privacy met op korte afstand gelegen de belangrijkste voorzieningen zoals de supermarkten (AH, Aldi, Lidl) en diverse speciaalzaken. Met tramlijn 1,17 en 27 bent u met 20 minuten op het Centraal Station en bus 15 en 18 ligt de stad aan uw voeten. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A2, A4, A9 en de internationale luchthaven Schiphol.
Kenmerken:
– Fenomenaal uitzicht;
– Gelegen in het Rembrandtpark dus omgeven door groen;
– Woonoppervlakte 58 m2;
– Heerlijke woonkamer met fraaie open keuken;
– Luxe complex met liften en video-/intercominstallatie;
– Ruime berging op eerste verdieping en extra berging op vijftiende verdieping;
– 1 parkeerplaats;
– Balkon op het Oosten;
– Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk;
– De erfpacht is vooruitbetaald tot 2094 (en de aanvraag eeuwigdurende erfpacht loopt);
– Goede VvE, € 180,52 servicekosten per maand (wonen en parkeren);
– Voorschot stookkosten € 103,- per maand.
Vraagprijs: € 425.000,– kosten koper.
Oplevering: in overleg.
Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft!
Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
AM for sale!
Nachtwachtlaan 283
1058 EK Amsterdam
Phenomenal view of Rembrandtpark!!
These properties don’t come on the market very often! Super apartment on the 9th floor opposite Rembrandt park, with a fantastic view of the park and the city.
The apartment is approx. 58 m2, has a good standard of finish, a large bedroom and a balcony overlooking the park! The property also includes 2 external storage spaces and a private parking space.
This is an opportunity not to be missed!
Layout:
Large communal entrance area, stairs and lifts.
Ninth floor:
Entrance, hall, along the hall the toilet and meter cupboard, living room with open-plan kitchen, bedroom with access to the east-facing balcony and bathroom; the bathroom has a walk-in shower, a washing machine connection and a washbasin cabinet.
The external storage space is situated on the same floor.
The second storage space is situated on the first floor.
The private parking space is situated in the parking below.
The location:
The apartment building is in a fabulous location, along Rembrandtpark, on the edge of the Baarsjes area. The entrance of the building is directly opposite the park. The park is perfect for a stroll and has ponds, lawns, trees, a children’s farm, a playground and various outdoor sports facilities. Especially in summer, the park feels like your very own neighbourhood garden. The location offers a combination of calm, space, green surroundings and privacy, whilst having everything you need close at hand, including various shops and delicatessens. The area also has good transport links; tram 1,17 and 27 will take you to Central Station in 20 minutes and bus 15 and 18 will take you to other parts of the city. The A10, A2, A4 and A9 motorways and Schiphol Airport are all within easy reach by car.
Specifics:
– Phenomenal view;
– Situated opposite Rembrandtpark, in a particularly green area;
– Living area: 58 m2;
– Lovely living room with beautiful open plan kitchen;
– Luxurious apartment building with lift and video and intercom installation;
– Large external storage space on the first floor and an additional external storage space on the ninth floor;
– 1 parking space;
– East-facing balcony;
– Great location, near the tram, motorway, schools, parks and the shopping centre in an extremely family-friendly area;
– The ground lease has been bought off until 2094; an application for the perpetual ground lease has been filed;
– Well-organised Owners’ Association, monthly service fee (apartment and parking): € 180.52;
– Monthly advance payment for heating costs: € 103;
Asking price: € 425,000 costs payable by the purchaser
Delivery: in consultation.
Come and view this lovely apartment and be amazed by what this property has to offer!
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this apartment.
We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
