BEZICHTIGING IS NIET MOGELIJK!!

De gegevens zijn overgenomen uit het NVM uitwisselingssysteem. Er kunnen geen rechten ontleend worden uit deze aanmelding.

De verkoper heeft het huurbeding niet ingeroepen, omdat hij zich ervan vergewist heeft dat ook met instandhouding van de huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die het beding van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek hebben gemaakt en dit tegenover de huurder kunnen inroepen, te voldoen.
Voor zover het registergoed niet vrij van huur wordt verkocht, wordt geleverd onder handhaving van de lopende huurovereenkomst(en). In aanvulling op artikel 24 van de AVVE geldt het volgende. De verkoper geeft via de website informatie over de huurovereenkomst(en), voor zover die in zijn bezit is/zijn. De verkoper staat er niet voor in dat de verstrekte informatie juist is of dat er geen afwijkende afspraken zijn of worden gemaakt. De verkoper staat er ook niet voor in dat de verplichtingen die voortvloeien uit de huurovereenkomst volledig en/of regelmatig worden nagekomen. Voor gebruik op andere grond dan huur geldt dat wat hiervoor is vermeld over de ontruiming.
Er vindt geen verrekening van huren en/of waarborgsommen plaats.

1. het voortdurend recht van erfpacht van een perceel grond, eigendom van de gemeente Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Sloten Noord-Holland sectie G nummer 4508, groot drieënnegentig centiare (93 ca), met de rechten van de erfpachter op het op die grond gestichte woonhuis met verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend 1060 RH Amsterdam, Mikonospad 35;
van welk erfpachtrecht de verplichting tot betaling van de erfpachtcanon is afgekocht tot en met éénendertig januari tweeduizend negenenveertig en waarvan de canon ten tijde van de afkoop éénduizend achthonderd twintig euro en elf eurocent (€ 1.820,11) bedroeg;

2.het appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats, gelegen te Amsterdam, nabij Mikonospad 35, kadastraal bekend gemeente Sloten Noord-Holland, sectie G, complexaanduiding 4189-A, appartementsindex 3, uitmakende het één/vierentwintigste (1/24e) onverdeelde aandeel in de gemeenschap bestaande uit het voortdurend recht van erfpacht van een perceel grond, eigendom van de gemeente Amsterdam, gelegen aan de Parosstraat te Amsterdam, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Sloten Noord Holland, sectie G, nummer 1480, groot zeven are en vierennegentig centiare (7 a en 94 ca), met de rechten van de erfpachter op die grond gestichte parkeerplaatsen;
van welk erfpachtrecht de verplichting tot betaling van de erfpachtcanon is afgekocht tot en met éénendertig januari tweeduizend negenenveertig en waarvan de canon ten tijde van de afkoop één euro (€ 1,00) bedroeg,

Over het object
Bouwjaar: BAG 2003
Oppervlakte object: BAG 119 m²

Over de veiling
Soort: Executieveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 13 maart 2025 09:30
Organisator: Veilingnotaris.nl
Inzetpremie: Ten laste verkoper
Toewijzing: Recht van gunning
Belasting: Overdrachtsbelasting
Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Het is mogelijk om tot woensdag 26 februari 2025 23:59 een onderhands bod uit te brengen.

Kosten
Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

+ Bijkomende kosten à 4.884 EUR
+ Overdrachtsbelasting

Notaris
De Randamie & Verstoep notarissen
Dhr. Brian De Randamie
Posthoornstraat 13-15
3011 WD Rotterdam

veilingen@drv-notarissen.nl
Tel. +31 (0)10 433 03 55

Omgeving:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘De Aker’. Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum De Dukaat. De woning is goed te bereiken met openbaar vervoer. Zo ligt de tramhalte voor lijn 1 op loopafstand waardoor u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam kan zijn. Door de nabij gelegen uitvalswegen zijn Schiphol, Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam snel te bereiken. Voor recreatie kunt u terecht bij de Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas.