AMSTERDAM, Maria Austriastraat 610 PENTH

Omschrijving

BEN te huur!

Maria Austriastraat 610
1087 GL Amsterdam

***English version below***

Spectaculair penthouse (ca. 133 m2) op de zevende en achtste verdieping met een riant dakterras op het zuiden (ca. 42 m2) en een ongeëvenaard uitzicht over IJburg en ver daarbuiten. Het appartement ligt in een strak vormgegeven appartementencomplex uiteraard met lift en beschikt over een parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis.

Zevende verdieping: Entree, hal, toilet (zwevend) met fontein, royale woonkamer met een enorme glas pui over de gehele breedte en hoogte, luxe halfopen Siematic keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, bijkeuken. De gehele verdieping uitgerust met een prachtige Merbau parketvloer en alle binnendeuren op deze verdieping zijn vervangen door verdiepingshoge Merbau deuren en kozijnen met luxe hang en sluitwerk. Vanuit de woonkamer heeft u een fenomenaal uitzicht over IJburg, het Diemerpark en ver daarbuiten!
Achtste verdieping (tevens bovenste verdieping): overloop met daklicht en tweede toilet, luxe badkamer met dubbele designwastafel, een regendouche, een daklicht en een plafond voorzien van inbouwverlichting. Een ruime logeerkamer met eigen toegang tot het dakterras. Waanzinnige master-bedroom direct grenzend aan het royale L-vormige dakterras op het zuiden. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een airconditioning. Het dakterras is door haar hoekligging en de hoge balustrade heerlijk privé en beschut.

De ligging:
De woning is gelegen op het centrale Haveneiland in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. De jachthaven is een fijne plek om elkaar te ontmoeten in een van de horecagelegenheden. Nog meer recreatie vindt u op het strand bij voorheen Blijburg waar thans een pop-up restaurant Haas & Popi is gevestigd, het Theo van Goghpark en het Diemerpark. IJburg grenst aan de oevers van het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door de vele speelplaatsen, scholen en kinderdagverblijven is het een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum met haar ambachtelijke vers-winkels, een grote Albert Heijn, HEMA, leuke restaurants en trendy cafés. Met tramlijn 26 bent u in minder dan een kwartier op het Centraal Station en bus 66 rijdt in ca. 15 minuten naar de Arena. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A1, A2, A9 en luchthaven Schiphol.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte 133 m2;
– 2 ruime slaapkamers uitgerust met airconditioning;
– 1 parkeerplaats;
– Groot privé dakterras van 42 m2
– Een grote gemeenschappelijke binnentuin;
– Door de hoekligging op de bovenste verdieping van het gebouw heeft u veel privacy;
– Modern appartement, dus goed geïsoleerd;
– De woning is voorzien van een prachtige Merbau lamel parket vloer;
– Ideale stap voor mensen van IJburg en uit de stad;
– Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk.

– Huurprijs gestoffeerd & gemeubileerd: € 2.700,- per maand en is exclusief de servicekosten;
– Servicekosten bedragen € 75,- per maand;
– Waarborgsom: 3 maanden huur;
– Indexering 4% jaarlijks per ingangsdatum huur;
– Beschikbaar per direct.

Kom kijken en laat u verrassen door wat dit prachtige penthouse u te bieden heeft!
Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

***********************************************************************************************

Spectacular penthouse (approx. 133 m2) on the seventh and eighth floor with large south-facing roof terrace (approx. 42 m2) and an unrivalled view across IJburg and the surrounding area. The apartment is situated in a sleekly designed apartment complex with elevator and has a parking space in the parking garage below.

Layout:
Ground floor:
Communal entrance area with elevator and stairwell.

Seventh floor: Entrance, hall, wall-mounted toilet with small washbasin, generously proportioned living room with large windows across the full width and height of the property, luxurious semi-open plan Siematic kitchen with high-end kitchen appliances, utility room/pantry. This floor has beautiful Merbau parquet flooring throughout and all the internal doors on this floor have been replaced by floor-to-ceiling Merbau doors and window frames with high-quality locks and fittings. The living room has a phenomenal view across IJburg, Diemerpark and far beyond!
The eighth floor (top floor): landing with roof light and second toilet, luxurious bathroom with double design washbasin, a rain shower, a roof light and a ceiling with recessed lighting. A large guest room with private access to the roof terrace. Fantastic master bedroom is situated directly next to the generous L-shaped south-facing roof terrace. Both bedrooms are equipped with air-conditioning. The secluded roof terrace offers a lot of privacy, due to its corner position and the high balustrade.

The location:
The property is located in the spaciously laid out and family-friendly IJburg area. IJburg has a distinct maritime feel due to the wide expanse of water in its surroundings, with, at its heart, the harbour and the water sports centre. The marina is a great place to meet up with friends in one of the many bars and restaurants. You can also go to the pop-up restaurant Haas & Popi which is located on the former Blijburg beach or relax and enjoy the Theo van Goghpark or the Diemerpark. IJburg is close to the Diemerpark, a nature area the size of the Vondelpark, where you can jog, skate and bike (beautiful cycling routes e.g. to Muiden) to your heart’s content. The park even has its own beach and is home to a soccer and hockey club. Tennis can be played on Rieteiland Oost. The area has lots of playgrounds, schools, childcare centres, making it a perfect place to raise children. Haveneiland has various primary schools, IJburg College (higher secondary education), healthcare centres and childcare centres. You can buy your groceries in the shopping centre with its speciality shops, a large Albert Heijn supermarket and HEMA, as well as great restaurants and hip bars. The area also has good transport links; Tram 26 will take you to Central Station in less than 15 minutes and bus 66 will take you to Amsterdam Arena within the same amount of time. The A10, A1, A2 and A9 motorways as well as Schiphol Airport are all within easy reach by car.

Specifics:
– Living area: 133 m2;
– 2 large air-conditioned bedrooms;
– 1 parking space;
– Large private roof terrace (42 m2!);
– A large communal courtyard garden;
– The property offers a lot of privacy due to the corner position on the top floor;
– Modern apartment, well-insulated;
– The property has lovely Merbau wood parquet flooring;
– Ideal for people already living on IJburg or looking to move from Amsterdam’s city centre;
– Good location, near tram, motorway, schools, parks and the shopping centre in an extremely child-friendly neighbourhood.

– Monthly rental price, upholstered & furnished: € 2.700 per month and excludes service costs;
– The service costs amounts € 75 per month;
– Guarantee sum: 3 months’ rent;
– Indexation 4% annually as of the rental commencement date;
– Immediatlely available.

Come and view this property and be amazed by what this wonderful penthouse has to offer!
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.

Maria Austriastraat 610 PENTH

€ 2.700,-

Kenmerken

Overdracht

Bouwnorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Voorzieningen

Kadastrale gegevens

Ligging

video

Reageer nu op: AMSTERDAM, Maria Austriastraat 610 PENTH