AMSTERDAM, Kruysweerstraat 257

Omschrijving

BEN te huur!

Kruysweerstraat 257
1096 GN Amsterdam

*** See English text below ***

Rustig, luxueus en duurzaam wonen direct om de hoek van de geneugten van de stad. Het zojuist opgeleverde penthouse kijkt vrij uit over Park Somerlust met haar markante historische watertoren en in de nabijheid meandert zelfs de Amstel. Zo wonen kan in Somerparc aan de Amstel- een exclusief wooncomplex in het geliefde Amstelkwartier, een nieuw stukje stad in Amsterdam Oost!

Deze prachtige woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd. Met haar luxe design en prachtig interieur voelt dit 3-kamer hoekappartement op de bovenste etage als thuiskomen. Er is aan 3 zijden lichtinval, de twee balkons bieden de hele dag door de zon en beide slaapkamers hebben een eigen badkamer. Tenslotte wijzen wij u op het duurzame karakter van de woning (energielabel A++++), de interne bergruimte en de mogelijkheid voor het huren van een privé-parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder met eigen laadpunt.

Indeling:
Begane grond:
Statige gemeenschappelijk entree met brievenbussen geeft toegang tot het trappenhuis en de lift, en de in de kelder gelegen parkeergarage.

Vierde verdieping:
Entree, hal met garderobe en separaat toilet met marmerlook tegels. Lichte woonkamer met zeer hoge plafonds en grote raampartijen. Openslaande deuren naar het balkon op het westen (avondzon). Toegang naar de masterbedroom met houten room divider met daarachter een op maat gemaakte walk-in closet. Aangrenzend de moderne en ruime badkamer met marmerlook tegels, wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en handdoekradiator.
In de verlenging van de woonkamer naar de keuken toe is er een ruimte gecreëerd voor een werkplek. Hier is ook de inpandige berging met wasmachine aanwezig. Open woonkeuken met kookeiland met plek voor twee barkrukken voorzien van Siemens inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang naar het tweede balkon met ochtendzon en uitzicht op de watertoren en park. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer met en-suite badkamer voorzien van marmerlook tegels, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Onderbouw:
Parkeerplaats met laadpaal.

Locatie:
Somerparc aan de Amstel ligt in het hippe en groene Amstelkwartier, een nieuw stuk stad in Amsterdam Oost. Hier geniet u van wonen op een rustige, ruime en groene plek. Denk aan een rondje varen in uw eigen sloep, de hond uitlaten in het pas aangelegde Park Somerlust of genieten van een hapje en een drankje rond de bruisende Stadshaven Amstelkwartier. Ook fijne winkels, goede scholen en een jachthaven liggen op loopafstand. Een bezoek brengen aan een van de vele musea of winkels in het stadshart? Ook dat kan. Het centrum van Amsterdam is dichtbij. Op de fiets of met de metro (station Spaklerweg) staat u in enkele minuten in de historische binnenstad. Ook Oud-Zuid, de Watergraafsmeer en De Pijp liggen op een steenworp afstand.

Huurkenmerken:
– Huur: €2.950,- per maand, exclusief verwarming/water/elektra;
– Servicekosten appartementen € 53,- per maand.
– Huur parkeerplaats € 200,- (elektrische laden mogelijk)
– Servicekosten parkeerplaats € 14,63 per maand.
– Gestoffeerd en gemeubileerd;
– Waarborg 2 maanden huur;
– Beschikbaar per direct, minimaal 12 maanden huren;
– Huurcontract voor bepaalde tijd, maximaal 2 jaar;
– Potentiële huurder gaat akkoord met screening, eventuele kosten zijn voor rekening van huurder;
– Er wordt niet aan studenten/delers verhuurd;
– Geen huisdieren toegestaan;
– Niet rokersappartement;
– Jaarlijkse indexatie conform regelgeving (indicatie: 2023 is 4,1%).

Kenmerken:
– Courant ingedeeld penthouse van 96 m2;
– Super strak en recent nieuw opgeleverd;
– Prachtig hoge plafonds;
– Hoekappartement op de bovenste etage: geen bovenburen en slechts aan één zijde buren op de etage ;
– 2 slaapkamers;
– 2 badkamers en separaat toilet;
– Prachtig uitzicht op het park nabij de Amstel;
– Aan beide zijden een ruim balkon dus altijd zon;
– Keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur;
– Er ligt een pvc parketvloer met vloerverwarming in het gehele appartement (m.u.v. inpandige berging en sanitair)
– Gasvrije woning, individuele warmtepomp voor warm water en verwarming;
– Energielabel A++++, super zuinig dus!!!!!;
– Elektrische zonwering;
– Luxueus complex met lift en video-/intercom installatie;
– Om de hoek van Universiteiten.

Kom kijken of maak een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

_____________________________________________________________________________________

Kruysweerstraat 257
1096 GN Amsterdam

Quiet, luxurious and sustainable living right around the corner from all excitements that Amsterdam city life has to offer! This recently completed penthouse has an unobstructed view over Park Somerlust with its striking historic water tower, and the Amstel river meandering in the vicinity. That is what living in Somerparc aan de Amstel Residences is all about – an exclusive residential complex where excellent living meets riverside delight. Somerparc aan de Amstel Residences is located in the popular Amstelkwartier, the newest part of the city in popular Amsterdam East!

This beautiful house is rented out fully furnished. With its luxurious design and beautiful interior, this 3-room corner apartment on the top floor feels like coming home. There is daylight on 3 sides, the two balconies offer all day sunlight, and both bedrooms have en-suite bathrooms. Finally, we would like to point out the sustainable character of the house (energy label A++++), the internal storage space and the possibility of renting a private parking space in the closed parking garage, with its own EV charging station.
Layout
Ground floor:
Stately communal entrance with mailboxes gives access to the stairwell and elevator, and the parking garage that is located in the basement.

Fourth floor:
Entrance hall with wardrobe and separate toilet with marble-look tiles. Bright living room with very high ceilings and large windows. French doors to the west-facing balcony (evening sun). Access to the master bedroom with wooden room divider and a custom-made walk-in closet behind it. Adjacent is the modern and spacious bathroom with marble-look tiles, washbasin, toilet, walk-in shower and towel radiator.
In the extension of the living room to the kitchen, space has been created for a workplace. Here is also the indoor storage room with washing machine. Open kitchen and kitchen island with space for two bar stools with Siemens built-in appliances. The kitchen gives access to the second balcony with morning sun, and a view of the water tower and park. At the rear, the second bedroom with en-suite bathroom with marble-look tiles, walk-in shower, washbasin and towel radiator.

Basement:
Parking space with EV charging station.

Location:
Somerparc aan de Amstel Residences is located in the trendy and green Amstelkwartier, a new part of the city in Amsterdam East. Here you can enjoy living in a quiet, spacious and green place. Think of sailing around in your own boat, walking the dog in the newly created Park Somerlust or enjoying a snack and a drink around the bustling Stadshaven Amstelkwartier. Fine shops, good schools and a marina are also within walking distance. Would you like to visit one of the many museums or shops in the city centre? That is also possible. The center of Amsterdam is close by. By bike or by metro (Spaklerweg station) you can reach the historic city centre in a few minutes. Oud-Zuid, Watergraafsmeer and De Pijp are also a stone’s throw away.
Rental features:

– Rent: €2,950.- per month, excluding heating/water/electricity;
– Service costs apartment € 53 per month.
– Rent parking space € 200 (electric charging possible at costs)
– Service costs parking space € 14.63 per month.
– Fully furnished;
– Deposit 2 months rent;
– Available immediately, minimum 12 months rental;
– Rental contract for a definite period of time, maximum 2 years;
– Potential tenant agrees to screening, any costs are for the account of the tenant;
– No rental to students/sharers;
– No pets allowed;
– Non-smoking apartment;
– Annual indexation in accordance with regulations (indication: 2023 is 4.1%).

Further features:
– Spacious penthouse of 96 m2;
– Luxurious, newly built apartment;
– Beautifully high ceilings;
– Corner apartment on the top floor: no upstairs neighbors and only neighbors on one side of the floor;
– 2 bedrooms;
– 2 bathrooms and separate toilet;
– Beautiful view of the park and near the Amstel river;
– Spacious balconies on both sides, catching all-day sunlight;
– Kitchen with various Siemens built-in appliances;
– PVC parquet flooring with underfloor heating system throughout the apartment (with the exception of the indoor storage and sanitary facilities)
– Gas-free house, individual heat pump for hot water and heating;
– Energy label A++++, so super sustainable and economical!!!!;
– Electric blinds;
– Luxurious building complex with elevator and video/intercom system;
– Around the corner from Universities.

Come and have a look, and make an appointment with our offices for a viewing.
We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof.

Kruysweerstraat 257

€ 2.950,-

Kenmerken

Overdracht

Bouwnorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Voorzieningen

Kadastrale gegevens

Ligging

video

Video afspelen

Plattegrond

Reageer nu op: AMSTERDAM, Kruysweerstraat 257