BEN te koop!
John Napierstraat 8
1086 ZS AMSTERDAM
***English version below***
Heerlijke eengezinswoning van circa 84m² verdeeld over twee woonlagen gelegen in een doodlopende straat met oprit voor 2 auto’s! Tevens een zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterin een berging en achterom. Om de hoek van het water wat Steigereiland Zuid zo karakteriseert en geliefd maakt. Kortom een woning gelegen op een perfecte locatie in een kindvriendelijke straat, nabij zwem- én vaarwater.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de heerlijke lichte woonkamer. De woonkamer heeft een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkastvriezer, elektrische kookplaat en een oven). De woonkamer geeft toegang tot de zonnige zuidoosten gelegen achtertuin welke ook via de achterom bereikbaar is. Fietsen en tuinspullen kunnen opgeborgen worden in de ruime berging achterin de tuin gelegen. Aan de voorzijde van de woning is een oprit waar u twee auto’s kunt parkeren.
Eerste verdieping:
Overloop, twee goed formaat slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.
Tevens is er op deze verdieping een grote bergruimte met wasmachine/droger aansluiting.
De ligging:
De woning is gelegen op Steigereiland Zuid, het eerste eiland dat mede door de gemêleerde architectuur tot het mooiste stukje IJburg wordt gerekend. Het steigereiland is qua faciliteiten een volwaardig eiland, met een grote basisschool om de hoek(Montessori) en diverse kinderdagverblijven. Er bevindt zich een grote huisartsenpraktijk, buurtwinkeltjes, tandartsen en kappers. Het grotere Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO) en gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, Vomar en DEEN, HEMA, leuke restaurants, trendy cafés, theater en stadstrand Blijburg. Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg en met name Steigereiland ligt direct aan de A10, afslag S114. Diverse uitvalswegen (A4 en A9) zijn zo bereikbaar, dit geldt ook voor de Luchthaven Schiphol. Tramlijn 26 brengt u in ca. twaalf minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in 15 minuten naar de Arena. Met de fiets pakt u de Nesciobrug om na 20 fietsminuten in het centrum te arriveren. Kortom het is hier heerlijk vertoeven in de zomer met de vele bootjes, zwemmende kinderen en een verkoelende drankjes op het terras van Vrijburcht.
Kenmerken:
– Woonoppervlakte 84 m2;
– Oprit voor 2 auto’s;
– Ruime achtertuin van 45 m2 met berging;
– Modern appartement, dus goed geïsoleerd;
– Afgekochte erfpacht tot en met 15 januari 2055;
– Ideale stap voor mensen vanuit de stad;
– Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk.
Vraagprijs: € 480.000,– kosten koper.
Oplevering: kan snel!
Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft!
Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
***************************************************************************************************************
AM for sale
John Napierstraat 8
1086 ZS AMSTERDAM
Wonderful family home (approx. 84m2) divided over two floors, located in a cul-de-sac, with a driveway for 2 cars, a sunny south-east facing back garden with a garden shed and a rear entrance. The location is great, just around the corner from the water, the element that characterises Steigereiland Zuid and makes it such a popular place to live. All in all, a perfect family home in a child-friendly street, near swimming and boating water.
Layout:
Ground floor:
Entrance, hall with meter cupboard, toilet with small washbasin, access to the pleasant and bright living room. The living room has an open plan kitchen with various kitchen appliances, including a dishwasher, a fridge-freezer, electric hob and an oven. The living room has access to the sunny south-east facing back garden, which also has a rear entrance. You can store the bikes and garden items in the large shed at the back of the garden. At the front of the property is a driveway with space enough for two cars.
First floor:
Landing, two good-sized bedrooms, bathroom with bathtub, shower and washbasin.
This floor also has a large utility/storage space with a washing machine and drier connection.
The location:
The house is situated on Steigereiland Zuid, the first island, which is considered the most beautiful part of IJburg due to its eclectic mix of architecture. Steigereiland has all the facilities you need, such as a primary school (Montessori), various childcare centres, a doctor’s practice, dentists, hairdressers and a variety of shops. Nearby Haveneiland is larger and has various primary schools, IJburg College (higher secondary education), healthcare centres and childcare centres. You can find the shopping centre with its speciality shops, a large Albert Heijn, Vomar and DEEN supermarkets and HEMA, as well as great restaurants, hip bars, a theatre and city beach Blijburg. Haveneiland is close to the water’s edge of the Rieteilanden and Diemer Park, which is a nature area the size of the Vondelpark where you can jog, skate and bike (beautiful cycling routes e.g., to Muiden) to your heart’s content. The park even has its own beach and is home to a soccer and hockey club. Tennis can be played on Rieteiland Oost. IJburg has a distinct maritime feel due to the wide expanse of water in its surroundings, with, at its heart, the harbour and the water sports centre. IJburg, and particularly Steigereiland, is near exit S114 of the A-10 motorway, as well as the A-4 and A-9 motorways and Schiphol Airport. and has good public transport links: Tram 26 takes you to Amsterdam Central Station in approx. 12 minutes and Bus 66 takes you to the Amsterdam Arena in 15 minutes. You can reach Amsterdam city centre in 20 minutes via the Nescio bridge. IJburg is a great place to spend time during the summer, with the many boats, swimming children and having a drink on the terrace of Vrijburcht.
Specifics:
– Living area 84 m2;
– Driveway for 2 cars;
– Large backyard of 45 m2 with shed;
– Modern apartment, well-insulated;
– The ground rent has been bought off until 15 January 2055;
– Ideal for people looking to move out of the city centre;
– Ideally situated near tram, motorway, schools, parks and the shopping centre in an extremely child-friendly neighbourhood.
Asking price: € 480,000 costs payable by the purchaser
Quick delivery is possible!
Come and view this family home and be amazed by what this property has to offer!
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.
We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
