BEZICHTIGING IS NIET MOGELIJK!!

De gegevens zijn overgenomen uit het NVM uitwisselingssysteem. Er kunnen geen rechten ontleend worden uit deze aanmelding.

De verkoper heeft het huurbeding niet ingeroepen, omdat hij zich ervan vergewist heeft dat ook met instandhouding van de huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die het beding van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek hebben gemaakt en dit tegenover de huurder kunnen inroepen, te voldoen.
Voor zover het registergoed niet vrij van huur wordt verkocht, wordt geleverd onder handhaving van de lopende huurovereenkomst(en). In aanvulling op artikel 24 van de AVVE geldt het volgende. De verkoper geeft via de website informatie over de huurovereenkomst(en), voor zover die in zijn bezit is/zijn. De verkoper staat er niet voor in dat de verstrekte informatie juist is of dat er geen afwijkende afspraken zijn of worden gemaakt. De verkoper staat er ook niet voor in dat de verplichtingen die voortvloeien uit de huurovereenkomst volledig en/of regelmatig worden nagekomen. Voor gebruik op andere grond dan huur geldt dat wat hiervoor is vermeld over de ontruiming.
Er vindt geen verrekening van huren en/of waarborgsommen plaats.

het voortdurend recht van erfpacht, van een perceel grond, eigendom van de gemeente Amsterdam, gelegen aan de J.M. den Uylstraat te Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Sloten Noord-Holland sectie I nummer 4963, groot één are en zevenentwintig centiare (1 a en 27 ca), met de rechten van de erfpachter op de zich die grond bevindende opstallen, omvattende een woning met voor- en achtertuin en schuur, plaatselijk bekend J.M. den Uylstraat 18 te1067 WC Amsterdam;
van welk erfpachtrecht de verplichting tot betaling van de erfpachtcanon is afgekocht tot zestien februari tweeduizend tweeënveertig; de erfpachtcanon ten tijde van de afkoop bedroeg achthonderd zevenenzeventig euro en zestig eurocent (€ 877,60);

Over het object
Type: Hoekwoning
Groep: Woningen
Bouwjaar: BAG 1990
Oppervlakte object: BAG 114 m²
Oppervlakte perceel: kadaster: 127 m²

Over de veiling
Soort: Executieveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 13 maart 2025 10:30
Organisator: Veilingnotaris.nl
Inzetpremie: Ten laste verkoper
Toewijzing: Recht van gunning
Belasting: Overdrachtsbelasting
Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Het is mogelijk om tot 26 februari 2025 23:59 een onderhands bod uit te brengen.

Kosten
Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

+ Bijkomende kosten à 4.748,75 EUR
+ Overdrachtsbelasting

Notaris
De Randamie & Verstoep notarissen
Dhr. Brian De Randamie
Posthoornstraat 13-15
3011 WD Rotterdam

veilingen@drv-notarissen.nl
Tel. +31 (0)10 433 03 55

Indeling uit het NVM uitwisselingsysteem:

Begane grond:
Hal, woonkamer, keuken, toilet en achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping: Vliering.

Omgeving:
In deze rustige, kindvriendelijke woonwijk in stadsdeel Geuzenveld, gekenmerkt door veel groen en water, ligt deze woning. Het winkelcentrum ligt om de hoek en er zijn volop recreatiemogelijkheden zoals het Sloterpark, maar ook scholen, sportaccommodaties en buurtcentra treft u aan op loopafstand.
Het openbaar vervoer brengt u snel vanaf uw huis naar de stad of naar het station. Met de auto is de wijk prima bereikbaar en er zijn diverse parkeermogelijkheden.

BEZICHTIGING IS NIET MOGELIJK!!

De gegevens zijn overgenomen uit het NVM uitwisselingssysteem. Er kunnen geen rechten ontleend worden uit deze aanmelding.