BEN te huur!
IJburglaan 678
1087 CE Amsterdam
*** See English text below ***
Zeer luxe en ruim 2 kamer appartement van ca. 115 m2 op de 2de verdieping met parkeerplaats in ondergelegen afgesloten parkeergarage te bereiken per lift. Dit zeer fraaie appartement met ruim en zonnig terras op het zuiden is zeer rustig gelegen aan het water van de “Groene tunnel” en heeft aan 3 zijden ramen.
Indeling:
Begane grond:
Nette gezamenlijke entree voorzien van bellen- en brievenbussentableau, trappenhuis en lift.
Tweede etage:
Entree, hal met meterkast en gastentoilet, zeer ruime woonkamer met schuifdeuren naar het terras (ca. 26m2) op het zuiden, grote luxe open keuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken, slaapkamer met inloopkast en badkamer.
Parkeerplek in ondergelegen parkeergarage per lift bereikbaar. Autohoogte maximaal 1,80 m.
Locatie:
De woning is gelegen op het centrale Haveneiland in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. De jachthaven is een fijne plek om elkaar te ontmoeten in een van de horecagelegenheden. Nog meer recreatie vindt u op het ruime strand bij voorheen Blijburg, waar momenteel diverse, nieuwe horeca gelegenheden opgezet worden, het Theo van Goghpark en het Diemerpark. IJburg grenst aan de oevers van het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, wandelen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door de vele speelplaatsen, scholen en kinderdagverblijven is het een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum met haar ambachtelijke vers-winkels, een grote Albert Heijn, HEMA, leuke restaurants en trendy cafés. Met tramlijn 26 bent u in minder dan een kwartier op het Centraal Station en bus 66 rijdt in ca. 15 minuten naar de Arena. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A1, A2, A9 en luchthaven Schiphol. Tevens is er sinds kort een pont voor fietsers en voetgangers tussen Zeeburgereiland en het Oostelijk Havengebied (Sporenburg).
Maandag tot en met vrijdag vaart de pont tussen 7:00 en 19:00 uur iedere 20 minuten.
Kenmerken:
– Fijn appartement met veel licht inval doordat het aan 3 zijden vrij is en voorzien van ramen;
– Woonoppervlakte van 115 m2;
– Luxe complex met lift en video-/intercominstallatie;
– Ruim terras van ca. 26 m2 op het zuiden aan het water met vrij uitzicht;
– 1 grote slaapkamer met inloopkast;
– Fraaie keuken en badkamer;
– Prachtige eikenhoutenvloer;
– Eigen parkeerplaats in de onderbouw;
– Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parkeren en het winkelcentrum;
– Modern appartement, energielabel A;
– Luxe complex: lift en video-/intercom installatie.
Huurkenmerken:
• Huurprijs € 2.250,– per maand excl. Gas/water/licht;
• Parkeerplaats € 125,– per maand;
• Servicekosten € 52,19,– per maand;
• Gestoffeerd, gemeubileerd mogelijk;
• Waarborgsom: 2 maanden huur;
• Type huurcontract: bepaalde tijd;
• Er wordt niet aan studenten/delers verhuurd;
• Per direct beschikbaar;
• Potentiële huurder gaat akkoord met screening.
Kom kijken of maak een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het verhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.
**********************
AM for rent!
IJburglaan 678
1087 CE Amsterdam
Extremely luxurious and spacious 2-room apartment of 115 m2 on the second floor plus a parking space in the secure parking garage below which is accessible by elevator. This lovely apartment has a large and sunny south-facing terrace, windows on three sides and is in a quiet location along the water’s edge of “De Groene Tunnel”.
Layout:
Ground floor:
Smart entrance area with doorbells and letter boxes, communal stairwell and elevator.
Second floor:
Entrance hall, meter cupboard and guest toilet, extremely large living room with sliding doors to the south-facing terrace (approx. 26 m2), large and luxurious open-plan kitchen with various fitted kitchen appliances, a pantry, a bedroom with walk-in closet and a bathroom.
The parking space in the secure parking garage below can be reached by elevator. Maximum car height is 1.80 meters.
Location:
The property is located in the spaciously laid out and family-friendly IJburg area. IJburg has a distinct maritime feel due to the wide expanse of water in its surroundings, with, at its heart, the harbour and the water sports centre. The marina is a great place to meet up with friends in one of the many bars and restaurants. You can also go to the new bars and restaurants which are currently being set up at the former Blijburg beach or relax and enjoy the Theo van Goghpark or Diemerpark. IJburg is close to Diemerpark, a nature area the size of the Vondelpark, where you can jog, walk, skate and bike (beautiful cycling routes e.g. to Muiden) to your heart’s content. The park even has its own beach and is home to a soccer and hockey club. Tennis can be played on Rieteiland Oost. The area has lots of playgrounds, schools, childcare centres, making it a perfect place to raise children. Haveneiland has various primary schools, IJburg College (higher secondary education), healthcare centres and childcare centres. You can buy your groceries in the shopping centre with its speciality shops, a large Albert Heijn supermarket and HEMA, as well as great restaurants and hip bars. The area also has good transport links; Tram 26 will take you to Central Station in less than 15 minutes and bus 66 will take you to Amsterdam Arena within the same amount of time. The A10, A1, A2 and A9 motorways and Schiphol Airport are all within easy reach by car. If you are travelling by bike or on foot, you can hop on the new ferry service which takes cyclists and pedestrians from Zeeburgereiland to the Oostelijk Havengebied (Sporenburg) area and back.
The ferry departs every 20 minutes between 7 am and 7 pm from Monday to Friday.
Specifics:
– Pleasant and particularly bright apartment due to the large windows on three sides;
– Living area: 115 m2;
– Luxurious apartment complex with elevator and video and intercom installation;
– Spacious south-facing terrace (26 m2) with an unobstructed view;
– One large bedroom with walk-in closet;
– Gorgeous kitchen and bathroom;
– Lovely oak wooden flooring;
– Private parking space in the secure parking garage below;
– Great location near tram, motorway, schools, parking and the shopping centre;
– Modern apartment, energy label A;
– Luxurious apartment complex: elevator and video-/ intercom installation.
Rental specifics:
• Monthly rent: €2,250,– excluding gas/water/electricity;
• Monthly fee for the parking space: € 125,– ;
• Monthly service fee: € 52,19,– ;
• The apartment has soft furnishings; furnished rental is possible;
• Deposit: 2 months’ rent;
• Rental contract type: for a definite period of time
• The apartment is not available to students or persons sharing
• Available immediately;
• Prospective tenant agrees to a screening.
Come take a look or contact our office to make an appointment to view this apartment.
We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The tenant has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the owner in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The MVA terms and conditions are applicable in full.
