BEN te koop!
Griseldestraat 40 3
***English version below***
Heerlijk licht en gerenoveerd 3-kamer appartement met balkon, gelegen op de 3de verdieping van een complex, op slechts 10 fietsminuten van de Jordaan!
Het appartement is volledig heringedeeld en zeer grondig gerenoveerd, voorzien van een nieuwe luxe open keuken, moderne badkamer, houten vloer en o.a. vernieuwde elektrische installatie. Het appartement heeft 2 goede slaapkamers, een balkon op het oosten en een charmante erker in de woonkamer.
Indeling:
Gemeenschappelijk entree en net trappenhuis.
Derde verdieping:
Entree, hal en toegang tot alle vertrekken, lichte woonkamer aan de voorzijde met mooie erker, een luxe open keuken met stenen werkblad v.v. diverse siemens inbouwapparatuur. Twee slaapkamers aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, gelegen op het oosten. De moderne badkamer heeft een mooie inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel, handdoekradiator en mechanische ventilatie. In de gang bevindt zich een kast met wasmachine/droger aansluiting en een separaat toilet met fonteintje.
Een heerlijk instap klaar appartement!
De ligging:
Het appartement is gelegen in West, in Bos en Lommer, op goede stand nabij diverse winkels, scholen en parken (Erasmus-, Wester- en Rembrandtpark), en slechts 10 fietsminuten van de Jordaan met al haar gezelligheid van markten, restaurants en cafés.
Voor de dagelijkse boodschappen en een diversiteit aan winkels kunt u terecht op het nabijgelegen Bos en Lommerplein. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (trams, bussen en treinstation Sloterdijk) en met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10, A4, A9 en luchthaven Schiphol.
Kenmerken:
– Woonoppervlakte ca. 57m2;
– Het appartement is zeer grondig gerenoveerd;
– Moderne badkamer;
– Luxe open keuken voorzien van siemens inbouwapparatuur;
– Woonkamer met mooie erker en zicht de straat in;
– Nieuwe CV- en elektrische installatie;
– Fris en gerenoveerd trappenhuis;
– Balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten;
– Goede VvE, € 58,- servicekosten per maand;
– Niet bewonersclausule van toepassing;
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– De schoorsteen is niet meer in gebruik en ook niet meer in gebruik te nemen;
– Projectnotaris Klein Binnenkade;
– Gelegen op erfpacht, tijdvak t/m juli 2064, de jaarlijkse canon bedraag op dit moment € 550,63 per jaar. De aanvraag op basis van de gunstige voorwaarden en condities is gedaan en reeds bij de notaris gepasseerd. De jaarlijkse canon zal na 2064 € 376,35 bedragen (AB 2016, jaarlijkse inflatie);
– Snelle levering mogelijk.
Vraagprijs: € 445.000,– kosten koper.
Oplevering: in overleg.
Kom kijken en laat u verrassen door dit heerlijke kant en klare appartement.
Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
*****************************************************************************************************
AM for sale
Griseldestraat 40 3
Wonderfully bright and renovated 3-room apartment with balcony, located on the third floor of an apartment complex, within 10 minutes biking distance from the Jordaan!
The apartment has been given a new layout and a full renovation, including a new luxurious open-plan kitchen, modern bathroom, wooden flooring and new electrical wiring. The property has two good-sized bedrooms, an east-facing balcony and a charming bay window in the living room.
Layout:
Communal entrance area and smart-looking stairwell.
Third floor:
Entrance, hall and access to all the rooms, bright living room with a charming bay window at the front, a luxurious open-plan kitchen with stone worktop with various fitted Siemens appliances. Two bedrooms at the rear with French doors to the east-facing balcony. The modern bathroom has a beautiful walk-in shower, washbasin cabinet, mirror, towel radiator and mechanical ventilation. Along the hall is a utility cupboard with a washing machine/drier connection and a separate toilet with small washbasin.
A great turn-key apartment!
The location:
The apartment is located in a good area in Bos en Lommer, Amsterdam West, near various shops, schools and parks (Erasmuspark, Westerpark and Rembrandtpark) and De Jordaan, with all its bustling markets, bars and restaurants, is only a 10-minute bike ride away.
You can find a variety of shops nearby for your daily shopping on the nearby Bos en Lommerplein. The area has excellent public transport links (trams, buses and Sloterdijk train station) and the A4, A9 and A10 motorways, as well as Schiphol Airport, are within easy reach by car.
Specifics:
– Living area: approx. 57 m2;
– The apartment has been thoroughly renovated;
– Modern bathroom;
– Luxurious open-plan kitchen with fitted Siemens appliances;
– Living room with charming bay window overlooking the street;
– New central heating and electrical installation;
– Renovated and smart-looking stairwell;
– East-facing balcony at the rear;
– Well-organised Owners’ Association, monthly service fee: € 58;
– Non-resident occupancy clause applies;
– Old-age clause applies;
– The chimney is no longer in use and cannot be taken into use in future;
– Civil-notary Klein Binnenkade;
– Ground rent; the current time slot ends on July 2064; the annual ground rent currently amounts to € 550.63. A switch to perpetual ground lease has been arranged and executed by the civil-law notary. The annual ground rent after 2064 shall amount to € 376.35 (2016 General Provisions of the Municipality of Amsterdam, subject to annual inflation);
– Quick delivery possible.
Asking price: € 445,000 costs payable by the purchaser
Delivery: in consultation.
Make sure you view this turn-key apartment and be amazed by what this property has to offer!
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.
We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
