AMSTERDAM, Faas Wilkesstraat 435

Omschrijving

BEN te koop!

Faas Wilkesstraat 435
1095MD Amsterdam

***English version below***

Een heerlijk ruim en licht appartement, gelegen op de 5de verdieping van het luxueuse nieuwbouwcomplex ‘Terrazza’ op het populaire Zeeburgereiland, voorzien van een lift en gemeenschappelijke parkeergarage. Het appartement heeft een courante indeling met 2 ruim bemeten slaapkamers, een royale living met open keuken en een groot terras van ca. 14m2 gelegen op het zuidwesten met wijds uitzicht. De woning is hoogwaardig afgewerkt en heeft een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw van het complex.
In 2020 is dit appartement nieuw opgeleverd dus alles nieuw en strak afgeleverd en in zeer goede conditie dus spullen pakken en verhuizen maar !

Indeling:
Begane grond:
Stijlvolle gemeenschappelijke entree met hoge plafonds voorzien van bellentableau, videofoon, tv scherm met het allerlaatste nieuws van de VvE, lift en gemeenschappelijk trappenhuis.

Vijfde verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast en voldoende ruimte voor de garderobe, middels prachtige stalen taatsdeur toegang tot de royale woonkamer en moderne open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Door middel van een schuifpui geeft de woonkamer toegang tot het fijne terras van ca. 14m2 met wijds uitzicht. Via een tweede hal geeft het appartement toegang tot de 2 ruime slaapkamers, het separate toilet en de moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Ook is hier een fijne grote berging, voorzien van de wasmachine aansluiting en overige ruimte voor opbergmogelijkheden.

Onderbouw:
Eigen parkeerplaats in de veilig afgesloten parkeerkelder en een eigen berging.

De ligging:
Het Zeeburgereiland is een relatief jonge buurt gelegen in Stadsdeel Oost binnen de Ring A10 en op nog geen 10 minuten fietsen van de hippe Indische Buurt en de Dappermarkt. Met tramlijn 26 ben je in nog geen 10 minuten op het Centraal Station! Met de auto ben je zo op de Ring A10 op richting A1, A2, A4 en de internationale luchthaven Schiphol.
Enerzijds wordt de buurt gekenmerkt door de groene en waterrijke omgeving, en anderzijds door haar stedelijke karakter met centraal op het eiland de Urban Sport zone met velden voor hockey, voetbal, basketbal, padel en niet in de laatste plaats het grootste outdoor skatepark van Nederland.
De Albert Heijn zit om de hoek, maar voor je dagelijkse boodschappen kun je ook bij Landmarkt terecht, de supermarkt met topkwaliteit producten rechtstreeks van de producent op fietsafstand aan de andere kant van de Schellingwouderbrug. Om de hoek kun je bij de Espressofabriek misschien wel het lekkerste kopje koffie van Amsterdam halen, gelegen in het bijzondere omgebouwde voormalige slibvijzelgemaal. Met brunchrestaurant Bluey’s Coffe & Kitchen, restaurant Haddock, stadsstrand Kaap, de Drie Koningen en het restaurant van Landmarkt beschikt de buurt nu en in de toekomst over goede en kwaliteitsvolle horeca en zelfs een bioscoop! Ook praktische voorzieningen zoals twee gezondheidscentra, tandartsen en een apotheek zijn in de wijk aanwezig. En met een uitstekende basisschool, kinderdagverblijf, twee bso’s, en veel speel- en sportvoorzieningen voor grote en kleine kinderen is het hier uitstekend wonen voor een gezin. Verder biedt de naastgelegen wijk IJburg alle faciliteiten die in een stedelijke omgeving verwacht mogen worden, waaronder supermarkten, winkels, kappers etc. En wanneer de sluisbuurt gerealiseerd is woon je hier in alle rust en toch op loopafstand van een van de nieuwe stadscentra van Amsterdam. Vanaf aankomende zomer zal er een nieuwe pontverbinding komen tussen het Zeeburgereiland en het Oostelijk havengebied! De drie silo’s op het Zeeburgereiland hebben een nieuwe bestemming gekregen. Onder de naam De Drie Koningen krijgen de betonnen silo’s een nieuwe bestemming met horeca, kantoorruimte, hotel en drie openbare dakterrassen. De silo’s zijn overblijfselen van de voormalige Rioolwaterzuivering Oost. Het is dus een stadswijk met een diversiteit aan woningen, bewoners en voorzieningen.

Kenmerken:
– In 2020 nieuw opgeleverd appartement in het luxe nieuwbouwcomplex ‘Terrazza’;
– Hoogwaardig afgewerkt;
– Woonoppervlakte ruim 101 m2;
– Wooncomplex is voorzien van een lift en het appartement is gelijkvloers;
– Courante indeling met 2 goede slaapkamers;
– Woonkeuken met alle luxe inbouwapparatuur;
– Groot terras van ca. 14m2 op het zuidwesten en met wijds uitzicht;
– 1 parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder;
– 1 separate berging in de onderbouw;
– Gehele appartement voorzien van vloerverwarming;
– Modern appartement, dus zeer goed geïsoleerd, energielabel A;
– Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en winkels, slechts 10 minuten met de tram 26 naar het Centraal Station;
– Gezonde Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 212,24 per maand;
– Eeuwigdurend recht van erfpacht (AB 2016) met een jaarlijkse canon van € 2878,-. Het tijdvak loopt tot 31 maart 2068. De canon is vastgeklikt voor na 2068 en zal daarna ongeveer € 642,- incl. PP per jaar bedragen.

Vraagprijs: €650.000,– kosten koper (incl. 1 PP)
Oplevering: in overleg.

Kom kijken en laat u verrassen door dit mooie luxe appartement met terras en parkeerplaats.
Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

***********************************************
AM for sale!

Faas Wilkesstraat 435
1095MD Amsterdam

Wonderfully spacious and bright apartment, located on the 5th floor of the luxurious ‘Terrazza’ apartment building on the popular Zeeburgereiland; the apartment building is spanking new and includes an elevator and communal parking garage below. The property has a practical layout and two large bedrooms, a generously proportioned living room with open-plan kitchen and a large south-west facing terrace (14 m2), offering a panoramic view of the surrounding area. The apartment has a high-end finish and a private parking space and separate storage unit below.
The apartment building was realised in 2020, so everything is new and in excellent condition. All you need to do is move in!

Layout:
Ground floor:
Stylish communal entrance area with high ceilings, doorbells, videophone, TV-screen with the latest news of the Owners’ Association, elevator and communal stairwell.

Fifth floor:
Entrance, large hall and meter cupboard and enough space for a wardrobe, beautiful steel Taats door leading into the extremely large living room and modern open-plan kitchen which has all the necessary fitted kitchen appliances. The sliding doors in the living room lead out to the pleasant terrace (14 m2), which offers a great view of the surrounding area. The second hall provides access to the 2 large bedrooms, the separate toilet and the modern bathroom with bathtub, walk-in shower and double washbasin. The utility room has a washing machine connection and offers ample storage space.

Below:
Private parking space in the secure parking garage and a separate storage unit.

The location:
The Zeeburgereiland area is a fairly new neighbourhood in the east of Amsterdam, within the 10 minutes biking from the hip Indische buurt area and the Dappermarkt. Tram line 26 will take you to Central Station within 10 minutes! The A10 motorway towards A1, A2 and A4 and international Schiphol Airport is within easy reach.
The area is particularly green and surrounded by water, whilst also have an urban feel, with at its heart the Urban Sport zone with sports facilities for hockey, football, basketball, padel and, last but not least, the largest outdoor skate park of the Netherlands.
The Albert Heijn supermarket is just around the corner. Alternatively, you can do your shopping at Landmarkt; a supermarket just across the Schellingwouderbrug where you can find with excellent fresh produce straight from the suppliers. Around the corner is Espressofabriek, where you can drink the best coffee in Amsterdam; this coffee bar is located in a converted pumping station. The area is home to excellent restaurants, such as brunch restaurant Bluey’s Coffee & Kitchen, restaurant Haddock, city beach Kaap, De Drie Koningen and the Landmarkt restaurant, and even a cinema! It also has various practical facilities, such as two healthcare centres, dentists and a pharmacy, as well an excellent primary school, childcare facility, two child care centres and lots of play and sports facilities for small and bigger children. All in all, this area is great for families. The nearby IJburg also all the facilities you may expect from an urban area, including supermarkets, shops, hairdressers etc. And once the Sluisbuurt area has been completed, you will be able to enjoy peace and quiet whilst being within walking distance of the new city centres of Amsterdam. As of next summer, there will be a new ferry connection, connecting Zeeburgereiland with the Oostelijk Havengebied area! The three silos on Zeeburgereiland have been given a new use. ‘De Drie Koningen’, as they are referred to, will be used as bar, restaurant, office space, a hotel and three public roof terraces. The silos are the remnants of the former waste water treatment plant. This is a vibrant urban area with an exciting variety of homes, residents and facilities.

Specifics:
– Apartment in the luxurious ‘Terrazza’ apartment building (2020);
– High-end finish;
– Living area: 101 m2;
– Apartment complex has an elevator and the apartment is all on the same floor;
– Well-laid out apartment with 2 good-sized bedrooms;
– Kitchen with high-end fitted kitchen appliances;
– Large south-west facing terrace (approx. 14 m2) with a panoramic view;
– 1 parking space in the parking garage below;
– 1 separate storage unit below;
– The apartment has floor heating throughout;
– Modern house and therefore extremely well-insulated (energy label A);
– Great location, near tram, motorway, schools, parks and shops; tram 26 takes you to Central Station in just 10 minutes.
– Financially sound Owners’ Association, monthly service fee: € 212.24;
– Perpetual ground lease (2016 General Provisions of the Municipality of Amsterdam) with an annual ground rent of € 2,878. The current time slot ends on 31 March 2068. The annual ground rent payable after 2068 shall amount to approximately € 642 including parking space.

Asking price: € 650,000 costs payable by the purchaser (this includes 1 parking space)
Delivery: in consultation.

Make sure you view this property and be amazed by this luxurious apartment including terrace and parking space.
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.

Faas Wilkesstraat 435

€ 650.000,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Bouwnorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Voorzieningen

Kadastrale gegevens

Ligging

video

Video afspelen

Reageer nu op: AMSTERDAM, Faas Wilkesstraat 435