AMSTERDAM, Eva Besnyostraat 499

Omschrijving

BEN te koop!

Eva Besnyostraat 499
1087 LG, AMSTERDAM

***English version below***

Een heerlijk ruim en licht 3-kamer appartement van ca. 101 m2, gelegen op de 3e verdieping van een zeer net en verzorgd complex voorzien van een lift.
Het appartement heeft een fantastisch uitzicht over het Theo van Goghpark. De woning heeft een fijne indeling met 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid een 3e kamer te realiseren), een royale en lichte living met open keuken en een heerlijk ruim terras gelegen op het zuidwesten met prachtig uitzicht op het park.
In de onderbouw heeft het appartement nog een separate berging, zeer handig voor de fietsen of voor opstal.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree, hal met lift en trappenhuis.

Derde verdieping:
Entree, ruime hal met garderobenis en gastentoilet, kast met mv en toegang tot alle vertrekken.
Royale woonkamer, waar met name de breedte en het uitzicht imponeert en het geheel erg ruimtelijk en licht maakt. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en het terras/loggia strekt zich uit over de volle breedte van de woonkamer. Het terras is bereikbaar middels de dubbele openslaande deuren. De loggia is afsluitbaar met een glazen harmonica systeem. Door de zeer gunstige ligging op de zuidwestkant kun je al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar genieten van het buiten zijn. Het uitzicht over het park en de rest van IJburg is prachtig.
De twee ruime slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement. De moderne badkamer ligt in het midden van de woning en is voorzien van een inloopdouche, handdoekradiator en een wastafel.
Door de gehele woning ligt een mooie houten vloer (lamelparket)

In de onderbouw is een eigen berging voor de fietsen/opstal te vinden.

De ligging:
De woning is gelegen op het centrale Haveneiland in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. De jachthaven is een fijne plek om elkaar te ontmoeten in een van de horecagelegenheden. Nog meer recreatie vindt u op het ruime strand bij voorheen Blijburg, waar momenteel diverse nieuwe horecagelegenheden opgezet worden, het Theo van Goghpark en het Diemerpark. IJburg grenst aan de oevers van het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, wandelen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door de vele speelplaatsen, scholen en kinderdagverblijven is het een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, HEMA, leuke restaurants en trendy cafés. Met tramlijn 26 bent u in minder dan een kwartier op het Centraal Station en bus 66 rijdt in ca. 15 minuten naar de Arena. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A1, A2, A9 en luchthaven Schiphol.

Kenmerken:
– Royaal appartement op de 3e verdieping in een kleinschalig appartementencomplex;
– Woonoppervlakte ca. 101 m2;
– Twee ruime slaapkamers;
– Mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren (zie optionele plattegrond)
– Heerlijke (afsluitbare) loggia op het zuidwesten van ca. 15m2;
– Modern appartement, dus goed geïsoleerd, energielabel A;
– Prachtig uitzicht op het Theo van Goghpark en nabij strand, park, haven, winkels, horeca, tram en uitvalswegen;
– Gelegen nabij de gezellige haven en vaar- én zwemwater;
– Ruim voldoende parkeergelegenheid en per direct een parkeervergunning;
– Complex voorzien van een lift en een video intercom;
– Afgekochte erfpacht tot en met 31 maart 2060;
– Goede VvE, (Meerjarenonderhoudsplan aanwezig), servicekosten € 151,- per maand.

Vraagprijs: € 500.000,– kosten koper.
Oplevering: in overleg.

Kom kijken en laat u verrassen door het prachtige uitzicht en de mogelijkheden die dit appartement allemaal heeft!
Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

*************************************************************************************************

AM for sale

Eva Besnyostraat 499
1087 LG, AMSTERDAM

This spacious and bright 3-room apartment (approx. 101 m2) is located on the 3rd floor of an extremely smart and well-maintained apartment building with elevator.
The apartment has a fantastic view of Theo van Goghpark. The property has a good layout with 2 large bedrooms (possibility to create a 3rd one), a generously proportioned and bright living room with open-plan kitchen and a wonderfully spacious south-west facing terrace overlooking the nearby park.
Below is a separate storage unit where you can also park your bike.

Layout:
Communal entrance area, hall with elevator and stairwell.

Third floor:
Entrance, large hall with wardrobe and guest toilet, a cupboard for the mechanical ventilation system, and access to each room.
The sizeable living room has an impressive width and offers a splendid view, making the space particularly bright and airy. The open-plan kitchen includes various fitted kitchen appliances and the terrace/loggia runs along the full width of the living room. The terrace is accessed via the double French doors. The loggia can be closed off by way of a glass harmonica system. The apartment is located on the south-west side of the building, so you can sit and enjoy the terrace from early spring to late autumn. The apartment offers a splendid view of the park and the IJburg area.
The two large bedrooms are located at the rear of the apartment. The modern bathroom is in the middle of the apartment and includes a walk-in shower, a towel radiator and a washbasin.
The property has beautiful wooden parquet flooring throughout;

Below is the separate storage space which you can use for storage or as a place to park your bike.

The location:
The property is located in the spaciously laid out and family-friendly IJburg area. IJburg has a distinct maritime feel due to the wide expanse of water in its surroundings, with, at its heart, the harbour and the water sports centre. The marina is a great place to meet up with friends in one of the many bars and restaurants. You can also go to the new bars and restaurants which are currently being set up at the former Blijburg beach or relax and enjoy the Theo van Goghpark or Diemerpark. IJburg is close to Diemerpark, a nature area the size of the Vondelpark, where you can jog, walk, skate and bike (beautiful cycling routes e.g., to Muiden) to your heart’s content. The park even has its own beach and is home to a soccer and hockey club. Tennis can be played on Rieteiland Oost. The area has lots of playgrounds, schools, childcare centres, making it a perfect place to raise children. Haveneiland has various primary schools, IJburg College (higher secondary education), healthcare centres and childcare centres. You can buy your groceries in the shopping centre with its speciality shops, a large Albert Heijn supermarket and HEMA, as well as great restaurants and hip bars; The area also has good transport links; Tram 26 will take you to Central Station in less than 15 minutes and bus 66 will take you to Amsterdam Arena within the same amount of time. The A10, A1, A2 and A9 motorways and Schiphol Airport are all within easy reach by car.

Specifics:
– Generously proportioned apartment on the third floor of a small apartment building;
– Living area approx. 101 m2;
– Two large bedrooms;
– Possibility to create a third bedroom (see the optional lay out);
– Wonderful south-west facing loggia (approx. 15 m2), which can be closed off;
– Modern house and therefore well-insulated (energy label A);
– Great view of Theo van Goghpark and the nearby beach, park, harbour, shops, bars, restaurants, tram and motorway;
– Located near the bustling harbour and swimming and boating waters;
– Ample parking space and immediately eligible for a parking permit;
– The apartment building has an elevator and an intercom;
– The ground rent has been bought off until 31 March 2060;
– Well-organised Owners’ Association, Multi-annual maintenance plan available, monthly service fee: € 151;

Asking price: € 500,000 costs payable by the purchaser
Delivery: in consultation.

Make sure you view this apartment be amazed by its possibilities and its gorgeous view of the surrounding area!
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.

Eva Besnyostraat 499

€ 500.000,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Bouwnorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Voorzieningen

Kadastrale gegevens

Ligging

video

Video afspelen

Reageer nu op: AMSTERDAM, Eva Besnyostraat 499