AMSTERDAM, Elckerlijcstraat 28 1

Omschrijving

BEN te koop!

Elckerlijcstraat 28 1
1055 AN AMSTERDAM

*** See English text below ***

Een charmant 3/4 kamer appartement van 55m2 gelegen met zolderkamer in een populaire buurt in Bos en Lommer, nabij Erasmuspark!

Zonnige woonkamer, courant ingedeeld en rustig gelegen, breed balkon aan de achterzijde. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex en heeft op de vierde verdieping een ruime berging/kamer met daglicht.

De indeling:
Begane grond: via gemeenschappelijke opgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping: entree, hal en toegang tot alle vertrekken; aan de voorzijde van het appartement een ruime lichte woonkamer met zijkamer, houten vloerdelen en charmante erker gelegen op het zuidwesten.

Aan de achterzijde de keuken met toegang tot het balkon, een ruime slaapkamer met openslaande deuren, moderne inloop badkamer met douche en wastafel. Tweede logeer/werkkamer eveneens aan de achterzijde met openslaande deuren. Het balkon heeft ochtendzon en uitzicht op de binnentuinen.
Op de vierde verdieping een netjes afgewerkte kamer met daglicht, een kamer die als berging maar kan ook prima als een fijne werkplek kan dienen.

Ligging:
Gelegen in stadsdeel “Bos en Lommer”, in gezellige woonwijk nabij diverse winkels aan de Hoofdweg en Bos en Lommerweg, ruim aanbod van horeca waaronder om de hoek heerlijke pizza’s van buurman en Buurman en parken Erasmus en Rembrandtpark, 10 fietsminuten van het Westerpark en de Jordaan!
De Elckerlijcstraat maakt deel uit van de Erasmusparkbuurt en grenst direct aan het Erasmuspark, er is een koffietentje de Terrasmus, je kunt er goed voetballen en fijn picknicken en chillen.

Met de auto zo op de ring A10, op fietsafstand van station Amsterdam Sloterdijk en met tram 7, bus 15,18 en 247 naar Schiphol om de hoek is ook de bereikbaarheid met openbaar vervoer goed te noemen.-

Kenmerken:
– Courante indeling met twee slaapkamers en mogelijkheid voor een derde slaapkamer;
– Breed balkon met ochtendzon;
– Zolderkamer op de 4e verdieping;
– Voorzien van dubbel glas;
– Professioneel beheerde VvE, MJOP, servicekosten € 91,- per maand;
– Leuke locatie nabij diverse voorzieningen als winkels, parken en openbaar vervoer;
– Gemeentelijke erfpacht AB 2016, tijdvak tot 2064, canon € 659,68, 1 jaarlijkse indexering. Na 2064 onder gunstige voorwaarden ‘vastgeklikt”.

Vraagprijs appartement: € 365.000,- k.k.
Oplevering: in overleg

Laat u verrassen door dit leuke appartement met twee slaapkamers, zonnig balkon en ruime berging in Bos en Lommer!
Kom kijken! Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

***********************************************************************************************
AM for sale

Elckerlijcstraat 28 1
1055 AN AMSTERDAM

This charming 3/4 room apartment (55 m2) plus attic room is situated in the popular Bos en Lommer area, near Erasmuspark!

It has a sunny living room, a good layout and a broad balcony and is situated in a quiet area. The apartment is located on the first floor of a well-maintained apartment complex and also has a large storage/room with natural light on the fourth floor.

Layout:
Ground floor: communal entrance and stairs up to the first floor.
First floor: entrance, hall and access to all the rooms; at the front of the apartment, a large and bright living room and side room, wooden flooring and a charming south-west facing bay window.

At the rear of the property are the kitchen with access to the balcony, a master bedroom, a modern bathroom with walk-in shower and washbasin and the second bedroom/study. The balcony catches the morning sun and overlooks the courtyard gardens.
The room on the fourth floor has daylight, and can be used as storage room or as a study/office.

The location:
The apartment is located in the bustling Bos en Lommer area, near various shops, schools and parks (Erasmuspark and Rembrandtpark), and is just a 10-minute bike ride away from Westerpark and the Jordaan.
The Elckerlijcstraat is situated in the Erasmuspark area and is next to the Erasmuspark, which offers lots of recreational opportunities for people of all ages.

The A10 circular motorway is just minutes away. The area has excellent public transport links (tram 7 and buses 15 and 18 and bus 247 to Schiphol) and Amsterdam Sloterdijk station is within easy biking distance.

Characteristics
– Practical layout with two bedrooms and option to add a third bedroom;
– Broad balcony with morning sun;
– Attic room on the 4th floor;
– Double glazing;
– Well-organised Owners’ Association, multi-annual maintenance plan, monthly service fee € 91;
– Great location near a variety of amenities, including shops, parks and public transport;
– The 2016 general provisions for ground lease of the municipality of Amsterdam apply; annual ground rent: € 659.68 (indexed annually). The ground lease payable as of 2064 has already been established, under favourable conditions.

Asking price apartment: € 365,000 costs payable by the purchaser.
Delivery: in consultation.

Make sure to check out this great apartment with two bedrooms, sunny balcony and large storage space, located in Bos en Lommer!
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The MVA terms and conditions are applicable in full.

Elckerlijcstraat 28 1

€ 365.000,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Bouwnorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Voorzieningen

Kadastrale gegevens

Ligging

video

Video afspelen

Reageer nu op: AMSTERDAM, Elckerlijcstraat 28 1