BEN te huur!

Bos en Lommerweg 247 1
1055 DV AMSTERDAM

*** See English text below ***
Heerlijk courant ingedeeld 3-kamer appartement van 76m2 met een plafondhoogte van wel 3meter op een levendige locatie in BoLo!
Het beschikt maar liefst over 2 balkons, dus altijd wel een plekje in de zon te vinden.
Indeling:
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de eerste verdieping.
1e verdieping:
Entree, hal, toegang tot de ruime woonkamer, separate keuken en slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Aan de achterzijde van de woning de goed bemeten master bedroom. De 2 balkons zijn via zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar of via de slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Locatie:
Het appartement is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. Deze leuke buurt binnen de ring A10 is erg in opkomst en dit resulteert in hippe winkels, restaurants en cafés op loopafstand zoals Terrasmus, Buurman en Buurman, Spaghetteria, frietkiosk Zwagers, Bagel & Beans, Bar & restaurant Abbey, Coffeecompany, Podium Mozaiëk en Het Wilde Westen. Zodra u de deur uitloopt vindt u diverse van deze restaurants en cafés, maar ook verschillende buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen en de markt op het Bos en Lommerplein. Het appartement ligt direct aan het Erasmuspark. Op korte (fiets)afstand vindt u verder o.a. het Wester- en Rembrandtpark, maar ook de Westergasfabriek, de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Tram 19, diverse bussen en metro 50, met ook een snelle verbinding naar stations Centraal en Sloterdijk zijn nabij te vinden. De Ring A10 is in enkele autominuten goed bereikbaar. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken:
– Courant ingedeeld appartement met 2 ruime slaapkamers (75 m2);
– Plafondhoogte van wel 3meter ;
-Vanuit de woonkamer en keuken leuk uitzicht over de (winkel)straat;
– Op de eerste verdieping gelegen, dus maar 1 trap lopen;
– 2 balkons gelegen op het noorden en zuiden;
– Parkeervergunning verkrijgbaar zonder wachttijd;
– Gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer.
– Zeer centraal gelegen, nabij Centraal Station, uitvalswegen en uitgaans- winkel voorzieningen.

Huurkenmerken:
– Huurprijs € 1.600,– per maand excl. gas/water/licht;
– Niet gemeubileerd, gedeeltelijk gestoffeerd;
– Waarborgsom: 2 maanden huur;
– Huurperiode: bepaalde tijd contract, maximaal 2 jaar;
– Er wordt niet aan studenten/delers verhuurd;
– Beschikbaar per direct;
– Potentiële huurder gaat akkoord met een screening.

Kom kijken of maak een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden

*******************************************************************************************
AM for rent!

Bos en Lommerweg 247 1
1055 DV AMSTERDAM

Wonderful 3-room apartment (76m2) with a good layout in the bustling Bos en Lommer area!
The property even has two balconies, so you can always find a spot to enjoy the sun.

Layout:
The communal stairwell leads up to the entrance of the apartment on the first floor.

First floor:
Entrance, hall, access to the spacious living room, separate kitchen and bedroom at the front of the apartment. The master bedroom is situated at the rear of the property and is a good size. The two balconies are accessible from the living room and the kitchen or from the rear bedroom. The bathroom includes a walk-in shower, toilet and washbasin.

Location:
The apartment is located in the popular Bos en Lommer area; a vibrant and popular area near the city centre, where you can find hip shops, bars and restaurants within walking distance, including Terrasmus, Buurman en Buurman, Spaghetteria, frietkiosk Zwagers, Bagel & Beans, Bar & restaurant Abbey, Coffeecompany, Podium Mozaiëk and Het Wilde Westen, some of which are located just along the road from the property. Here you can also find a variety of shops for your daily shopping and the Bos en Lommerplein market. The apartment is located across Erasmuspark, within easy (biking) distance from Westerpark and Rembrandtpark, Westergasfabriek, the Ten Kate market, De Hallen and the Jordaan. The area has excellent public transport links, including tram 19, various buses, metro 50 and Central Station and Sloterdijk station are within easy reach, and the A10 motorway is just minutes away. All in all, an ideal location where you have everything you need close at hand.

Specifics:
– Practically laid out apartment with two good-sized bedrooms (75 m2);
– Great ceiling height (3m);
– The living room and kitchen offer a pretty view of the (shopping) street.
– Located on the first floor, just one flight of stairs;
– 2 balconies; north-facing and south-facing;
– You are immediately eligible for a parking permit;
– Situated in the popular Bos en Lommer area.
– Located in a central location, near Central Station, shops and bars and restaurants and within easy reach of the motorway.

Rental specifics:
– Monthly rent € 1,600 excluding gas/water/electricity;
– Unfurnished, partly upholstered;
– Deposit: 2 months’ rent;
– Rental period: contract for a definite period of time, no more than 2 years;
– The apartment is not available to students or persons sharing;
– Immediately available;
– Prospective tenant agrees to a screening.

Come take a look or contact our office to make an appointment to view this apartment.
We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The MVA terms and conditions are applicable in full.